爱华网过去“大厦”自由松散经营发展，如今却抱团共赢发展，使这些楼宇有了可信赖与依靠的“娘家”。近日，全省首家楼宇商会——碑林区楼宇商会在西安成立，为商务楼宇经济的发展探索出了一条新的途径。从此35家高耸云端的大厦将“抱团发展“，在竞争中走向合作，在融合中谋求发展，在发展中实现双赢。 经济推手 “一幢大厦就是一个磁场，就是人流、物流、资金流、信息流产生财富效应的能量源和聚集地”。碑林区位于西安市的闹市中心，是西安市面积最小的城中区，辖区面积只有23平方公里，常住人口却有62万，辖区面积小，人口密度高，发展空间有限，但区域内商贸、科技、旅游、教育资源优势明显。 近年来，碑林区以转变核心城区经济增长方式为创新点，立足区域实际，突破土地资源瓶颈，扬长避短，向立体求发展，向空间要效益，大力发展楼宇经济。他们采取有效措施，出台优惠政策，积极吸引更多的国内外知名品牌和企业总部进驻商务楼宇，提高商务楼宇的入驻率，提升商务楼宇的品质，推动楼宇经济健康、持续、快速发展。截至目前，碑林区已培育经典商务楼宇26栋，特色商务楼宇3栋，商务楼宇总量达到44栋，商务楼宇总建筑面积达到105万平方米，入驻企业超过2500户，现代服务业企业占到总企业数的80%以上。 “全区商务楼宇中入驻包括拜耳、佳能、东芝在内的世界五百强企业32家，国内知名企业80余家，从业人员达到10万人以上，楼宇平均入驻率达到85%以上，楼宇经济发展在碑林区经形成不断聚集、不断提升、不断完善的良好态势。”碑林区工商联相关负责人介绍说。 从起步至今十多年的发展，碑林区楼宇经济从无到有，由少至多，经历了自由发展、政策鼓励、引导招商、集聚特色的过程。 “目前，已经形成了规模逐步上档次、业态布局合理化、服务更加全方位的新格局、经济效益不断提升的良好态势。”上述负责人告诉记者，西部电力国际商务中心、世贸大厦、长安国际商务中心、陕西中大国际大厦、陕西高速大厦、西安国贸大厦、赛格电脑商城等一大批领军发展的楼宇经济在中心城区云集，形成了以东大街、南大街、和平路“U”字路段为中心，长安路、雁塔路、兴庆路三条主干线向东西辐射的“一面三线”商务楼宇群，“楼宇经济品质优良，吸引力强的优势资源影响力日益彰显，在碑林区经济社会发展中发挥着重要的作用。” “抱团”升级 一个无法回避的事实是，面对区域可开发利用资源紧缩、商务楼宇的开发步伐放缓、周边区县发展楼宇经济的势头日益迅猛的实际情况，为了使楼宇经济的发展实现新的更高的目标，鼓励引导楼宇经济实现新的突破，碑林区率先在全市乃至全省成立了第一家商务楼宇商会。 据了解，楼宇商会将建立商会网站，及时发布楼宇商会的产品销售、人才招聘等信息；开办商会简报，“给会员企业及时传递国家、省市区有关政策法规和经济信息，帮助企业熟悉政策环境，争取应有的政策待遇，提供更多的发展机会。”上述负责人说，“同时，还举办以发展楼宇经济为内容的研修班、座谈会，研判形势、研讨对策、理清思路，为企业的可持续发展提供强有力的思想引领和理论支撑。” 据该负责人透露，楼宇商会还将适时建立维权中心，一方面引导会员守法经营，共谋发展；另一方面切实维护广大会员的合法权益，保护楼宇经济经营发展的积极性；积极组织开展有益楼宇经济发展的各项活动，为会员创造更多参与经贸合作的机会；对较大的投资项目进行共同开发，资源共享，为企业做大、做强、做优发展提供无限发展商机。
“由区经贸局、区工商联牵头，会同各街道、各商务楼宇共同实施的成立楼宇商会这一新举措，目的就在于通过政府引导，市场化运作，使全区的商务楼宇形成合力，加强沟通，扩大交流，错位发展，互帮互助，让特色更特，让优势更优，使政府、楼宇、入住企业达到互利共赢的最佳效果。”上述负责人称。
