爱华网系列专题：《中国企业家成长警世恒言：西丰事件后》
华远任志强的“顽固主义”：近年来，不管政策怎么变，不管市场怎么变，也不管房地产舆论如何，不管在什么场合，任志强先生，一直“顽固”地坚持自己的观点。他那敢说真话、想什么说什么的精神是值得很多人学习的。只是，他终究还是因应了市场之变，走出了北京，走到了长沙等二、三线城市。 尽管潘石屹先生在接受媒体采访时表示已经拒接任志强的“长沙绣球”，暂不进入二线城市，但一旦网猎到熟悉长沙市场的高级营销人才，使之团队力量进一步获得增强后，潘石屹先生哪天是否又会突然很“机会主义”地出现在长沙房地产市场上？ 如果再仔细思考、分析房地产的这“四大主义”，其核心的东西，其实就是关于目前中国房地产市场走势——大型房地产企业的舆论和作为对市场的影响。但笔者坚持认为，相比而言，对房价走势、目前房地产市场上的观望情绪、房地产行业界“洗牌”、房地产市场未来走势影响最大的，还属王石先生的“拐点论”以及万科在多个城市降价促销的“作为”，它对中国房地产市场产生的影响力，比人们想象的要大得多，对房地产行业中小企业的作用“效果”或许更“可怕”。 其实，不难看出的是，尽管潘石屹先生公开反对王石的“拐点论”，但他的“未来100天剧变”之说和“台风暴风论”，实际上是在支持“拐点论”。冯仑先生的“5%论”和任志强先生的走出北京走入长沙等二、三线城市的实际行动，也有着异曲同工之妙——都是为了给其他中小开发商施加压力，实现清理门户的战略目标。
显而易见，王石的“拐点论”及其降价行动绝非公关炒作。万科降价促销，是在按照对未来市场、房价走势的判断，有策略、有计划、有目的地执行企业竞争策略，远不只是“为了缓解资金压力”来得那么简单，也不只是为了卖房来得那么简单。万科对目前房地产市场实际情势了如指掌，利用自身企业对市场的影响力，从房价这个目前房地产市场上最敏感的元素入手，加速行业“洗牌”，以获取更多的市场竞争优势和更大的市场份额。这个动机、目的已经很明确、很直接，并正在化为实际行动，而不只是一些舆论分析的那样只是“想法”或“可能”。其胜人一筹之处就在于，这样做既不违法，也不违背道德准则。市场上的同行除了跟随或效仿，都难以抗拒。
