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系列专题：《中国企业家成长警世恒言：西丰事件后》
事实上，万科正以各地的“降价促销”，步步为营地实施着其市场预谋。尽管各地万科对“降价促销”的回应只是“万科一贯奉行加快周转的经营策略”，但无论是各地万科分公司的各级别员工的说法，还是万科副总裁肖莉之“万科坚持快速开发、快速销售的经营策略”的官方回应，出奇地一致，从此可以看出万科缜密的逻辑和“降价促销”预谋计划的周密严谨。 上海万科的“快速周转、快速发展”和“不同档次项目的定价肯定不同”的潜台词就很可能是将继续降价，而且“上海万科今年的项目很多”的潜台词就是可能加入的项目会很多。并不是某些分析人士所认为的那样：万科摸到了市场的心理底线——5%的降价就能让购房者接受，就能获得很好的销售业绩，那么后续项目继续降价的可能性就很小了。其实道理很简单，在目前市场高度观望的现实情况下，要实现“快速周转”，不在价格上做文章是很难的，甚至需要有企业能接受的更大幅度的降价。 至此，可以说，未来万科将继续降价促销，几乎已经没有了悬念！甚至，或将在更多城市推出更多楼盘以更大幅度继续下去！ 在万科降价促销给众多城市房地产市场带来的鲇鱼效应、多米诺骨牌效应、蝴蝶效应的效果累积发酵、陆续释放下，在未来万科将继续降价促销对房价走势预期的影响下，市场上无疑会出现更多的跟随者。目前，房地产市场的销售压力已经让一些开发商开始“扛不住”了，再加上从紧信贷政策下的资金压力作用，除一些城市外，在长沙等一些二、三线城市中，也许会有更多的开发商被迫加入到降价促销行列中。 万科正在以实际行动落实王石关于房价走势的“拐点论”判断，正在（并将继续）通过降价促销执行企业的竞争策略，而不只是房屋销售策略。这对不少中小房地产企业来说，无疑是可怕的。而未来房地产市场的实际情况，比人们想象的还要可怕——因为，成千上万家的地产企业对这种“可怕”竟然一无所知。
