第20节:激励理论的逆反效应



系列专题:《用价值丈量工作与生活:快乐上班的经济学》

  激励理论的逆反效应

  在制定政策时,如果错误地运用了激励理论,反而会给社会带来巨大的浪费。

  例如,为了让"经济困难户"也能租到房子,政府决定限制房租价格,禁止房东任意提价。在这个制度下,看起来低收入阶层的住房条件能够得到改善,但实际却造成了相反的结果。

  美国纽约市就曾长期采用类似的限制房租的制度,结果出现了严重的弊端。和刚才给大家介绍的变动式房租相反,在此制度下,无论房东如何努力改善居住环境,都无法提高房租收入,所以激励理论产生的正面作用就荡然无存了。

 第20节:激励理论的逆反效应
  随后又逐渐出现了激励理论的逆反效应,有些地方甚至连损坏的楼梯和卫生间都无人修理,而且也没有人愿意为如此便宜的房租来重建新房。低收入阶层的住房环境不仅没有通过此制度得到改善,反而越发恶化了。  

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