沈琳敏 沈琳不同意义的女强人



“女强人”这个称谓对于一些事业有成的女人,往往有着双重的含义:一方面是赞扬她们的强悍,一方面又多多少少讽刺她们“缺少女人味”——不苟言笑,雷厉风行是她们通常的肖像模板。

而沈琳显然不是这个意义上的“女强人”。

不同于所谓“淡化性别”、把自己看作绝对的女性管理者,沈琳的心得是——水是阴阳结合非常好的一种物质,水看上去是柔和、宽厚、包容的,同时又是很有力量和韧性的,因此女性,即使是通常被认为是很强势的女高管,也要做一个如水的女人。

“一定要知道自己的优势在哪里,跟男性的区别在哪里。要顺势而为、扬长避短。”沈琳谈道。

在她的理念中,非常反对女性管理者去模仿照搬男性管理者那种刚硬和冷漠的特质,“我觉得全世界女性的第一要义,就是保持她原来自身阴柔的美丽,韧性,包容的性格特点,厚德载物。她的坚持,宽厚的品德。”

 沈琳敏 沈琳不同意义的女强人

而正是坚定地抱着“一定要有宽厚的胸怀,才能吸引更多的人跟随你去发展”的想法,泰禾的沈琳才在公司的人才团队中凝聚了一批得力干将。沈琳所给予他们的最大的好处是,尊重、包容和事业的发展空间。

在有着数百名员工的泰禾集团中,中高层流失率很少。“现在大家都在争夺人才,而你能留住人才,那就是公司的一种优势。”沈琳在这点上非常自信。

她在任用员工上遵循一条法则:区分哪些是20%的优秀人才,他们比较有潜力,对公司很重要,做了很多的贡献;另外就是激励70%的处于上升阶段的主要人员,但离那20%还是有一定的差距;第三个就是要淘汰一批人,10%的比例。

“培养20%,激励70%,淘汰10%。在20%里面我给他们的待遇是最高的。”翻看一下杰克8226;韦尔奇的自传,你会发现其中也有这样一条,二者不谋而合。

而除了“果断决策,善于授权”外,沈琳一再强调,管理者要有博大的胸怀,“作为管理者,一定不能闻过则怒,一定要闻过则喜。”

顺势而为,扬长避短,这“八字真经”造就了今天的沈琳。回顾过所有的得失之后,她为自己总结了一个成功的管理者必须具备的三个要点:心态,胸怀,眼光,她时时告诫自己,要不断进行精神上的修炼。

房地产业一直以来被认为是钢筋水泥的丛林,是男人的事业,因为建筑本身要求坚固、厚重、大气,男人本身就是地产形象最好的诠释与代言,但在性别分工差异日益缩小的今天,女性在地产界越来越占有重要的比重,她们以女性特有的敏锐与直觉不断塑造着美丽的都市建筑传说,以她们对于地产的天赋领悟与柔情关怀不断刷新着这个行业的期待。

聪慧低调的沈琳就走在这条路上,执着而自信。并且,她更超越于多数企业家的地方在于,她在项目操作中所体现出来的企业家责任感、使命感、人文关怀精神和创新精神。

而这些,正是中国房地产业在走过混沌和粗放阶段之后,对新一代开发商的迫切要求。

南北扩张

1998年,沈琳进入香港泰禾集团。“业绩就是硬道理”,凭借业绩,她开始展露头角,很快被委任为集团副总裁。

在短短几年间,她成功地主持开发了多个项目,包括福建“天元山庄”、“天元美树馆”、“荷塘月舍”等,成功打造了福建著名的天元品牌。

沈琳认为一个好的房地产商,应该是整合资源的高手。她认为作为一个开发商,最重要的是要有能力去选择最适合的合作伙伴,把各个环节都交给最专业的公司去做,而在与其他公司的合作中,十分重视双赢,因此和一些优秀的公司建立了战略合作伙伴的关系。

沈琳目前在北京做了“运河岸上的院子”这个占地三千多亩的项目,规划中分五期,而现在仅完成了一期。这对于泰禾集团来说,北京不仅是一个持续的利润增长点,更是战略上的至高点。

她认为房地产企业要在今后激烈的竞争中谋求生存和发展,要充分重视对战略的研究和把握,对与泰禾集团来说,目前选择了北京和福建作为发展的重点,形成互为补充、互为推动的良好态势,在福建我们打造了良好的基础和经验,是根据地,而到了北京,使我们的眼界更开阔,回过头来去看区域地产的发展,我们看得更清楚,在做战略决策时,思维会更清晰、更果断,最近我们在福建拿了近两千亩的地,有些大家不敢拿的地我们敢拿,因为我们认为现在可能是十年来拿地最好的机会,为后续的发展打下了坚实的基础。

“正是因为站在北京这么一个战略的至高点,让我对全国房地产的发展趋势和前景,看得更清楚,这是我们到北京的一个收获。”沈琳说。

  

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