爱华网如果石晓雨这样说，那么她们今天的电话也就可以结束了。明天，或者是后天，当石晓晴在美容院或其他任何场合再听朋友谈论这个话题的时候，她就可以拥有最权威的发言权了，会说这是她从在华尔街工作的姐姐那里得到的消息；会说次贷危机就是由不良贷款造成的危机；会说这个不良贷款是由美国人的糊涂和荒唐造成的；会说她以前只知道中国人做事情马虎，能糊弄就糊弄，现在知道美国人更马虎，做事情更离谱。说到这里，石晓晴会拿她姐姐家养的狗做例子。她相信，当她把姐姐家的狗皮特居然收到一张能“超前消费”三千美元的信用卡故事说出来时，朋友们一定会开怀大笑。这么想着，石晓晴自己就忍不住先笑了。可是，石晓雨的回答立刻就令她笑不出来了。石晓雨说：“一样，美国银行在提供购房按揭贷款时一样认真，一样尽量做到万无一失，一样是双保险。”“那就奇怪了，”石晓晴说，“既然是‘双保险’，那么，怎么能是‘不良贷款’呢？即便有少数不良贷款，银行收回房子就行了，怎么能发生这么大一场危机呢？”石晓晴虽然不是很懂经济，但因为自己做了股票和房产投资，所以对经济现象和经济形势还是非常关心的，即使是在做美容的时候，也经常一边做一边看经济频道的电视节目，所以，她知道“次贷危机”这件事情闹得很大。|www.aihuau.com|3“贪婪。”石晓雨说，“银行家太贪婪。他们知道美国人喜欢超前消费，也明明知道过度的超前消费蕴藏着巨大的风险，他们不但不提示这种风险，相反，因为贪婪，银行主张这种超前消费，疯狂地迎合超前消费，不仅给皮特发放信用卡，而且给根本不具备偿还能力的人提供按揭贷款。”“给不具备偿还能力的人提供按揭贷款？”石晓晴感到很吃惊，“那不是自找倒霉？”石晓晴忽然理解“随便开个证明”的道理了。其实“随便开个证明”也等于是给不具备偿还能力的人提供按揭贷款。中国和美国情况一样啊。真是“一体化”了。“也不是自找倒霉，”石晓雨说，“如果房产价格不断上涨，银行也没有风险。”那也是。石晓晴想，只要房产价格不断上涨，不具备偿还贷款能力的人还可以通过“转按揭”的方式获取新的资金，并拿新获得的资金来支付按揭。比如，她现在居住的半山花园这套房子，银行就主动找过她，说可以办理“转按揭”，就是按照新的市场价格重新为她办理按揭。由于新的市场价格比以前高出一倍还多，所以她可以假定先把银行的贷款提前偿还，把房子赎出来，然后再拿赎出来的房子重新抵押贷款，从而得到更多的贷款。尽管石晓晴由于怕麻烦并且她也不急着用钱，所以并没有接受银行的建议，却从中了解到“转按揭”的概念和操作方式，这时候听石晓雨说“只要房价不断上涨，银行就没有风险”，石晓晴也能理解。
“这个我知道，”石晓晴说，“最坏的结果就是银行把房子收回来，再以更高的价格把房子拍卖出去。”
