st钒钛 保壳 家电混搭地产保壳 春兰4亿挺入房地产



  王海艳

  通过资产置换等方式恢复上市的春兰开始了房地产业务的“救急”运动。昨日,春兰股份(600854)宣布,和春兰投资控股有限公司(以下简称“春兰投资”)拟对子公司泰州星威房地产开发有限公司进行增资。其中,春兰股份以土地出资3.93亿元。

  曾经的名牌家电上市公司受累于多元化以及改制失败,成为家电板块的没落一员。有分析人士表示,春兰在家电产业重塑辉煌的希望不大,而房地产业务是否是其下一方向还难以断定,目前这一业务承担了“救急”的角色。

  以置入土地资产作价3.93亿

  “该增资方案还需股东大会批复,而且何时能够对于上市公司提供业绩贡献还没有时间表。”昨日,春兰股份董秘办人员表示。根据公告,春兰股份与春兰投资签订了《关于对泰州星威房地产开发有限公司增资的协议》,协商同意共同对房地产公司增资的事项。本次增资金额共计45931.76万元。其中,春兰股份增资金额为3.9292亿元,占总增资额85.54%;春兰投资控股有限公司增资金额为6639.76万元,占总增资额14.46%。

  春兰股份以实物资产方式增资,即将位于泰州市海陵区迎宾路1号15.55万平方米可进行商住开发的土地,投入泰州星威房地产公司。该土地评估价值为3.929亿元。

  记者了解到,这一土地正是根据去年9月通过的《关于公司资产置换的议案》置入的土地资产。得益于这一揽子置换方案,春兰才得以在去年11月13日恢复上市。不过昨日春兰并不愿意透露该地块的具体开发计划。

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  家电板块的没落一员

  中国电子商会副秘书长陆刃波表示,春兰在家电产业的竞争中已经衰落了,为了保壳也为了新的利润增长点,春兰转向房地产。“要恢复其在家电行业的地位难度很大,美的系、格力越做越强,海信系、海尔、长虹系也牢据前几位,空调的环境很难给其机会。”在其看来,是否将地产作为未来主业还难以判断,而目前的状态,地产承担的是救急的角色。

  随着房价高企,非地产公司混搭地产业务已经越来越流行,除了春兰,去年华菱钢铁出资2000万元成立全资房地产公司,深华发A拟募资不超过9亿元投向房地产项目,申达股份拟与控股股东上海申达集团进行总金额约2.66亿元的资产置换,将彻底退出传统纺织制造业务,向房地产行业进军。究其原因,既有为闲置资金找出路,也有传统业务发展不利转型所需,看中的都是地产业务的暴利。

  对于未来会不会进一步扩张地产业务并作为主营方向,昨日春兰董秘办并未正面回应。家电观察人士刘步尘表示,春兰近几年所进入的产业发展并不顺利。“虽然2008年春兰一度试图在空调上东山再起,但是昙花一现的努力很快就成为历史,仍然不温不火。其他如卡车、摩托车产业等起色不大。”其认为,目前政府出拳整治地产,这个时候进入地产业,春兰遇到的可能不是好时机。

  

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