爱华网前尘旧梦第五章 《生死华尔街》第五章维持“繁荣”的前提是房产价格不断上涨（1
关于偿还能力考察的问题，石晓晴已经弄清楚了，根据自己的亲身经历和姐姐石晓雨的讲解，她知道所谓的“考察”就是走过场。以前她只知道在中国这是走过场，现在听石晓雨一说，知道在美国也是走过场，而且是更离谱的过场。这与石晓晴以前印象中的美国不一样。当初她在购买商业保险的时候，就是因为相信美国人做事情认真，美国的商业信誉没有任何问题，所以在中国人寿和美国国邦之间选择了后者，现在听石晓雨说美国的银行居然连皮特是人是狗都没弄清楚就乱发信用卡，那么，美国的银行还有信誉吗？自己购买的美国商业保险还真那么保险吗？早知如此，石晓晴想，还不如买中国人自己的保险了，比如中国人寿、中国平安、中国太保等等。不过，现在不是考虑这个问题的时候，这个问题也不是她和姐姐在越洋电话里能谈清楚的，石晓晴今天给石晓雨打电话的主要目的是询问关于美国发生次贷危机的事情。刚才，她们已经谈清楚偿还能力“考察”的问题了，现在要谈贷款担保的问题。这个问题石晓晴也知道。刚刚用按揭的方式买了三套商品房，能不知道嘛。在石晓晴看来，个人贷款所谓的担保其实就是抵押。从银行获得贷款，除了要接受银行的偿还能力“考察”之外，更重要的是必须提供有效的担保或抵押。特别是在“考察”成为走过场的情况下，有效担保或抵押是银行防范风险的最后一道法宝。在这一点上，银行是一点也不马虎的。而且石晓晴觉得银行做得非常绝，居然想到就拿她买的那套房子本身做抵押。石晓晴用所谓的按揭方式买房子，表面上看起来是她与房地产开发商之间发生关系，其实从更本质上讲是她和银行之间发生关系，因为她只出了百分之三十的购房款，剩下的百分之七十是银行替她出的。这样，总共百分之百的房款支付给发展商之后，房产证就顺利办下来了。可是，虽然房产证上写着她的名字，但房产证的原件并不在她手上，而是捏在银行手上。事实上，这套房子在购买的同时就已经抵押给银行了。或者说，是她已经拿这套房子的产权作为抵押向银行为自己担保了。在以后十年、二十年甚至是三十年的时间里，石晓晴要慢慢向银行偿还这百分之七十的房款。不但要偿还本金，而且要偿还利息。等全部房款和利息偿还完了，银行才把房产证交到石晓晴的手上。也只有到那个时候，这套房子才算是真正属于石晓晴的。这就是所谓的按揭贷款，也就是用购买房产本身作为抵押的一种“超前消费”。银行在做抵押工作的时候非常认真，一点不像“考察”贷款者偿还能力时候那样马虎或走过场。给石晓晴的感觉是程序非常繁琐、非常复杂。要支付律师费，说明银行方面是请了律师的，并且律师费要购房者承担；还要支付保险费，说明银行方面是与保险公司签了担保合同的，并且保险费也要购房者承担。石晓晴觉得不合理，但没有办法，胳膊拧不过大腿，只能照办，除非她不想按揭买房。总之，银行店大欺客，既想赚钱，又不愿意承担风险和任何费用，给石晓晴的印象是银行方面一点风险都没有，怎么能发生“次贷危机”呢？|www.aihuau.com|16石晓晴把自己的想法对石晓雨说了。说银行是上了双保险的。将来万一石晓晴偿还不了贷款，对不起，按照按揭贷款合同，银行首先把房子没收，拍卖，用拍卖所得抵偿银行的损失，如果拍卖所得不足以补偿银行的损失，没关系，还有保险公司按担保合同继续为银行补偿。“难道美国的按揭贷款不是这样搞的吗？”石晓晴问。这要是以前，她不这样问，她相信美国的个人房屋贷款制度一定比中国更完善，美国的银行发放给个人的购房贷款一定比中国更保险，但是，现在石晓晴不敢相信了，现在石晓晴听说美国的银行既然能糊涂到给石晓雨家的狗发放信用卡，那么他们什么事情干不出来？所以，她现在有理由怀疑。她以为石晓雨会说是的，美国人往往就是这么糊涂，并且糊涂得离谱，所以他们才能发生不良贷款危机，也就是所谓的次贷危机。如果石晓雨这样说，那么她们今天的电话也就可以结束了。明天，或者是后天，当石晓晴在美容院或其他任何场合再听朋友谈论这个话题的时候，她就可以拥有最权威的发言权了，会说这是她从在华尔街工作的姐姐那里得到的消息；会说次贷危机就是由不良贷款造成的危机；会说这个不良贷款是由美国人的糊涂和荒唐造成的；会说她以前只知道中国人做事情马虎，能糊弄就糊弄，现在知道美国人更马虎，做事情更离谱。说到这里，石晓晴会拿她姐姐家养的狗做例子。她相信，当她把姐姐家的狗皮特居然收到一张能“超前消费”三千美元的信用卡故事说出来时，朋友们一定会开怀大笑。
更多阅读
关山旧梦 如何上传《博克》图片 关山旧梦5207最新照片
如何上传《博克》图片各位网友好，【关山旧梦】的“相册”已完全不能存入照片了，我们己多次向百度投诉请求扩容，李丽也曾亲自到百度总部提过我们的诉求，但都失败了！以后就只能靠大家在自已的空间中发帖，然后转到“旧梦”来，希望大家能将
秦腔《生死牌》剧本 秦腔生死牌全集
秦腔《生死牌》人物表：黄伯贤须生黄秀兰 闺阁旦王玉环小旦蒋秋萍 小 旦王志坚须生张 氏正 旦贺总兵花脸贺三郎 丑 角家郎 丑角海 瑞老 相家院 中军 校尉 家丁 群众 刀斧手等若干人场次表：第一场落水第二场闹衙第三场争议第四
侧梦美人--第五章 前尘旧梦第五章
今日一早，芙蓉到敬谨福晋房里请安时，赫然被她的问话吓空了脑袋。 “额娘此言……孩儿不太明白。我和芙蓉格格会玩啥把戏呢？”快快装傻，以策安全。 “我也不明白。”敬谨福晋优美的斜躺在炕上轻声叹息。“是你阿玛这两天私下观
黑手党2第十四章 《生死华尔街》第十四章算不算初恋
包诗度说话算话，后来果然请石晓晴吃饭。当然，不是请石晓晴一个人，而是请石晓晴和周萍两个人。这不奇怪，因为这顿饭是周萍为石晓晴争取来的，所以包诗度要请就必须请两个人。否则，等包诗度请完石晓晴之后，周萍不承认怎么办？他不是还要请一次？
生死狙击十三级跳教程 《生死华尔街》第十三章美元是借条吗
像这样以打麻将为核心的聚会，吃的不是很讲究。只要吃饱吃好就行，不太注重形式。比如今天，人比较多，一桌两桌坐不下，别墅里面也没有更多的餐桌，于是，干脆就搞起了简易自助餐。像当地客家人的大盆菜一样，三荤一素四盆分量够大的菜放在大厅一