安庆房价将全面下跌 房价下跌!持币待购者的单相思



  百家孔子学院像星星之火点缀在地球的各大洲,不知老外们学中文遇到四书五经时头晕不头晕。如今祖先们教化外夷的理想正在上海被实践。11月4日,迪斯尼乐园落户上海已经国家有关部门批准的新闻占据了财经头条,这碗陈年旧饭猛然被端上桌,还真透着那么股妖娆劲儿。

  东京、香港有了,米老鼠唐老鸭还一定要跟咱大陆的小朋友亲近亲近,把欢乐送到家门口,美国人真是热情有嘉。当然,魅力堪比林肯、肯尼迪的奥巴马总统访华,诸多大事、烦心事需要商谈,主宾国营造一下和谐的气氛还是应该的。咱们总不能小肚鸡肠,拿美国政府个别部门弄出来的轮胎特保案来记仇。不过,这边厢反恐、气候、经济复苏谈得热乎,那边厢又开始向台湾售所谓的尖端武器,中国人得赶快搞清其中的玄机。

  资本市场最好玩的事,还得数创业板终于阿香婆熬出了头。巴菲特大师说,他选股最不看重的就是股价,于是30号上市那天真有不少同志去捧场,第二天大幅回落后只好做股东,能跟华谊兄弟众多明星股东站在一个战壕里,股民做了件跟追星族有一拼的“壮举”!

 安庆房价将全面下跌 房价下跌!持币待购者的单相思
  说起巴菲特,他虽然与比尔·盖茨私交甚笃,大部分股票也捐给了盖茨的慈善基金,但他老人家却没有买过一股微软的股票,理由是看不懂高科技。这不能怪巴老保守,最近他就用340亿美元现金加股票收购了伯灵顿北方公司——一个地地道道的“夕阳产业”铁路运输。看了巴老最近的投资,当创业板的造富声浪过后,我们还是该多关心创业板公司到底能带来哪些产品和服务吧。

  除了创业板惊心动魄,涨得大家心惊肉跳的房价也打破了“为民请命”的“专家们”预测,快到年底不但没有下跌,反而因大报小报反复炒作房贷利率优惠政策明年有变而诡异难辩。房地产业的奇观之一,就是参与主体各说各话,似乎一肚子苦水冤屈无法倾诉,就连德高望重的老经济学家吴敬琏也跳出来说,是货币超发、再杠杆化引发资产泡沫,而消费需求并没有因此增长,长此以往当然不能持续。而高房价的真正原因和推手,却在这吵闹声中被有意掩盖了。

  所有人都清楚房地产的消费需求是巨大且刚性的,制约它进一步发展的因素不是别的,正是高昂的价格。房价不是不能涨,是涨得太快,让消费者无法做出理性判断,而任何一项政策从酝酿、发布到实施,每一个环节都可以被用来进行炒作暗示,确实说明这个行业牵扯的利益至深至广。

  早在去年7月10日的《南方周末》上,浙江大学经济学院教授曹正汉先生就发表了一篇《谁在事实上支配中国的土地》的短文,非常清晰地分析了中国的土地虽然在法律意义属于国家所有或农民集体所有,但在事实上,土地所有权是由各级政府和行政机构所掌握,土地开发和转让的利益是由他们来支配的。由此推论,在现有的财税体制和土地拍卖政策下,各地出现“地王”绝非偶然,盼望房价下跌恐怕是一种单相思!  

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