跑马圈地营销策略 厦门市四成门店降租 商家抄底加速跑马圈地



  金融危机带来的寒流让众多厦门商家瑟瑟发抖,不少商家甚至关门停业,导致厦门的租金标准也出现大幅降低。不过,厦门的部分实力商家却从中嗅到了商机,乘机抄底加速跑马圈地。 

实力连锁店抄底忙 

    在由夜总会变身为海鲜酒楼1年之后,有福人家开出了第一家分店。昨日,江头美食城里的海港大酒楼正式完成工商注册变更,有福人家取代这家曾在厦名噪一时的广东酒楼,成为这里的新主。 

    几乎同时,成兵造型公社和胜福兴糕饼店也传出了新店开张的消息。其中,厦门成兵造型公社连续接手了三家大型美发店;来自台湾的胜福兴糕饼店,今年春节过后更是通过翻新旧店快速复制了4家连锁店;厦门燕之屋更猛,同样以收购旧店的方式在全国各地开出了20家分店。 

    这只是时下厦门成熟连锁商家“扩张热潮”的一个缩影,记者调查发现,今年春节过后,厦门不少实力连锁企业不约而同地加快了开店的速度,在这股“扩张潮”中,大都把新店的店址选择在稍加改造即可使用的旧店上。 

租金和转让费大降 

    “重新装修一家海港大酒楼约需1600万元。”昨日有福人家老板陈有福向记者露了个底:相比之下,收购海港大酒楼只花了300多万元,“便宜得就像捡来的一样,但这种机会可遇不可求。” 

 跑马圈地营销策略 厦门市四成门店降租 商家抄底加速跑马圈地
    成兵造型公社同样觉得自己“抄到底”,其总经理成兵透露,新开3家店的全部成本,只有去年以前开新店成本的1/3。“在禾祥西路与故宫路交界地带一家300多平方米的门店,接手的月租金只需2万元,并且转让费全免,在去年以前,这里的租金是4万元,转让费要20万元。” 

    胜福兴厦门公司运营总监郭振辉也感觉捡了莫大的便宜,“在湖滨南路开的一家店,原来租金要6000元/月,现在只需4000多元/月,并且转让费由5万降到了1万。” 

厦门四成门店降租 

    记者调查发现,受金融危机影响,现在厦门随处可见关闭的门店。据21世纪不动产一位经纪人估计,现在厦门约有40%的门店都在降租招商,有的地段房租标准已经回到5年前的水平。 

    “租金标准普降,对于有实力的连锁商家来说,可谓是难得的抄底良机。”厦门一位专门研究连锁店模式的企业咨询顾问指出,连锁商家已经有相当成熟的商业运作模式,在这种市道捡一些“烂苹果”重新包装一下,省时省力省钱,正好等经济回暖时收获。 

    陈有福坦言,重新装修一家新店,除多耗钱耗力以外,至少要花6个月的时间。  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/231600.html

更多阅读

整合营销策略的主要实施流程 营销策略及实施方案

  整合营销是一种对各种营销工具和手段的系统化结合,整合营销是一种在满足顾客需求的同时,最大程度地实现企业目标的双赢营销模式。以下是整合营销策略的主要实施流程:  一、建立数据库  整合营销规划的起点是建立数据库。数据

互联网金融营销策略 互联网+ 时代的营销策略变化

随着“互联网+”上升为国家战略,传统企业也期待能在互联网营销From EMKT.com.cn领域有所作为。然而无论是线上还是线下,忠诚消费者向周边人进行积极的口碑传播将是潜在消费者转化为最终消费者强有力的工具之一。记住:互联网+ 时代,消

昔日繁华 没落 走出营销策略失误,看昔日名牌成没落贵族

向来以生产中低档鞋为主的中国鞋都-温州,众多鞋业生产企业面对人工成本高企、银行贷款难、市场销售萎靡不振、原材料一直涨、企业费用越来越高的环境下,企业面临新的研究课题。两极化消费现象使得昔日的名牌变成今日的没落贵族。  

声明:《跑马圈地营销策略 厦门市四成门店降租 商家抄底加速跑马圈地》为网友男义气为本分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除