爱华网回顾美国房地产中介发展历程，其中蕴涵着特许经营这一模式在房地产中介行业中被广泛运用的必然性。六十年代是房地产中介业中发展的萌芽期，这一时期中介市场混乱，尽快成交成为中介行业最重要的目标。那时中介单店数量高速扩张，但尚未形成特许经营体系，仍然以“各自为战、互不往来”的形式经营。但是随着整个房地产中介市场的发展，行业内竞争加剧以及买方市场的逐步形成，一些中介公司不得不开始考虑从降低经营成本、提高服务质量以及依靠可信赖的大品牌吸引顾客来增强自身的市场竞争力。八十年代，传统的特许经营持续成长，与此同时，由于一些金融服务公司介入房地产中介行业，促进了现代房地产中介特许经营模式的初步规模化和体系化。中介经营模式面临着深刻的变革。而特许经营模式自身特点和双赢的独特魅力得以成为那些励精图治的中介公司的首要选择，同时特许经营模式的应用也极大的推进了房地产中介业的迅速发展。
进入九十年代后，房地产中介业特许经营模式迅猛发展并逐步走向成熟。一方面是大的独立的中介公司和特许经营模式中介公司，另一方面则分化为更小的或单一的中介代理店。这一时期，美国全国范围的六大特许经营网络形成。据美国商务部早在1992年发布的特许连锁店数字统计显示：在不动产中介一行中，直营店店铺数量为144家，营业额为0.6亿美元；而特许加盟店店铺数量为16,772家，营业额达63亿美元。有关资料表明，在当前美国市场，60%的房地产交易都是在特许经营的房地产中介公司内实现的。纵观国内的房地产中介市场，大多数的中介公司还处在初具规模的阶段，相当于美国房地产中介业发展的六、七十年代，缺乏系统的管理和持续的支持。随着在中国的推广和发展，特许经营对众多投资者来说将不再是陌生的概念。
