爱华网刘伟因有从事金融业的背景，所以对房产投资理财、经济走向的判断有过人之处。08年底楼市的低迷，在刘看来是一个绝好的抄底楼市机会，因此一口气在城西一着名楼市买了四套房子。而在09年上半年楼市恢复性增长之际，刘伟却认为经济将面临“通涨的压力”，因此他准备改变投资结构，把抄底住宅类产品改为投资回报高、抗市场风险强的社区商铺（或小商业）物业。为此，刘伟闲暇之余便开始了他的淘铺记。
7月4日，刘伟邀约了两位淘铺的哥们儿一道，趁着双休日难得的空闲时间驱车游走在成都热点房地产开发区域，期望能淘到理想的商铺，记者作为同行者见证了刘伟一行的选房经过。
4日上午，刘伟一行首先来到了位于外双楠炙手可热的鹭岛国际社区，因为该社区是目前人气、品质指数最高涨的楼盘之一。他们此行的目的就是为即将面市的鹭岛·空军一号港的商铺而来。在了解鹭岛·空军一号港商铺之前，刘伟等习惯性地先对鹭岛国际一、二期的社区商铺进行了打探，目前招商银行、建设银行、工商银行、左岸会所、大蓉和等已经占据了鹭岛国际一、二期商铺的黄金口岸，而且时下的租金也高达五、六十元每平方米。打探了这些情况之后，刘伟便径直走进鹭岛原石滩SPA会所里的销售中心，询问即将推出的空军一号港商铺的销售情况，当销售人员告诉称，所有商铺公司只对各品牌商家招租不买时，刘等不得不只好高兴而来，叹息而归。
从鹭岛国际社区出来，刘伟一行又驱车前往位于九眼桥川大旁的和信·派都，这里是成都传统高校商圈之内，商业价值和投资价值不可估量。刘伟兴致勃勃走进该楼盘售楼部后详细一询问，才从销售员口中得知，和信·派都临街的小商铺公司目前尚处于保留之例，除了知道商业规划布局和物业形态外，其余的价格、何时开卖等均不得而知。刘伟一行吃了个“闭门羹”，无奈之下只有另寻它处。
尔后，刘伟等又先后驱车到了城南副中心的城市理想、麓镇等等一些新兴区域的商铺实地咨询，得到的同样答案要么像鹭岛·空军一号港根本不卖，要么类似和信·派都何时开卖根本不知道。一路下来，让刘伟一行不由感叹：买个铺面真难！
皇帝的女儿不愁嫁
在中国经济“通涨预期加大”的呼声愈来愈占据主流的背景之下，在国人投资渠道单一的市场环境中，“选择投资不动产（尤其商铺）”成为了时下人们抵御市场风险、保证资金安全的有效投资模式和理财手段之一。因此，目前诸如刘伟等流动性过剩、资金充裕的“淘铺一族”奔走于成都楼市之间，出入于商铺卖场的客群和案例举不胜举。他们手上揣着大把大把的钞票，就为自己流动性过剩的资金保值增值、为自己寻觅到“一铺养三代”的黄金商铺而四处奔波、上下求索。
然而，与“淘铺一族”形成反差的是，往往持有那些黄金商铺的开发商们，却在此市场“通涨预期加大”的背景之下，似乎看到了商铺的未来价值，因此稳坐钓鱼台待价而沽，对商业物业采取了长期持有或待人气、商气日渐鼎盛之机再趁市出击的营销策略，摆出了一副“皇帝的女儿不愁嫁”的姿态。因此，同住宅市场形成了鲜明对比，商铺目前呈现出供需关系倒挂的现象，诸如刘伟这样的商铺买家日渐增多，而真正具有良好投资价值和口岸价值的可卖商铺显得稀少。难怪业界不少人士这样说，在楼市整体尚未迎来全面回暖和复苏的市场条件下，商业物业（尤其商铺）市场已经早于住宅市场，呈现量、价齐升回暖的可喜业态。
