爱华网一般民众都知道投资理财的重要性，也知道投资理财要及早开始。这些都是正确的观念，只不过，投资要及早开始，但是否能完全等同于“马上投资”，却也是未必。因为在实际投资之前，“先看再做”的准备功夫，关系到未来投资的成功与否。
为什么在实际出价(投资)之前，一定要“先看再说”？因为这“看”的重要性有二，一是“这种‘以看代做’的方式，可以用最低的成本，学到最多的经验”，其二则是“从过去的历史或相关资料中，看出未来行情涨跌的趋势。如此，真正投资下去的准确度才会比较高”。
古人常言：“熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟”，在实际下场正式投资之前的“看”，是一种帮助自己快速累积经验，磨练自己对市场价格判定的最好机会。
就如同笔者之前所采访过一位房地产投资达人，对于后进者的耳提面命是“没看过100间房子，千万不要轻易出价钱”。因为只有在看过一定数量的房地产对象之后，才会知道卖家所开的价钱，到底是高于、等于，还是低于市价？也同时能从中，归纳整理出新手所学不到的看屋“棉角”。
当然，关于投资行为里的“看”，很可能是“外行看热闹，内行看门道”，而笔者认为，要能“看出门道”，恐怕须兼顾以下有两项“看”的重点。
一、“看”什么？
每个市场里，都有影响其价格的因素存在。当然，造成市场、商品或标的价格变动的原因千百种，一般投资人必须特别熟记的，只是其中的关键重点。
以个别股票为例，股价受基本面影响的因素，除了个别产业的景气循环外，最重要的观察项目就在于“获利”的两个字口诀。因此，一家公司要能真正获利，看的恐怕不该只是营收数字的年年成长，而应该是扎扎实实的“营益率(营业利益╱营业收入)”连年增加。
当然，以上的“业绩成长”，必须是扣除“业外收入”的部分。除此之外，有时个别公司的“陈年旧帐”或“辉煌业绩”，恐怕还不及大老板或大股东过往信誉来得贴切、可靠。
有金融性投资工具，都有“标的规格整齐划一，且买卖价格大多经过公开市场的竞价产生”的特色，但是对于“自住兼投资”的房地产而言，每一件标的物的价格都会因为地段、楼层、屋况…等多项因素而不同。此时，房地产投资前要“看”的“门道”，也是一门不浅的学问。
二、“看”多久？
假设投资人能够对所投资标的，过往长久历史了解越深，虽不一定代表“未来绝对不会看走眼”，却也能一定程度地提高对趋势及价格的分析精准度。
对初入门者而言，就算没有太多时间，将投资标的的“祖宗八代”研究透彻，至少也要能对过去，包含一个多头及空头的景气循环了然于胸。这是因为尽管这世界的景色年年不同，却依旧脱离不了春、夏、秋、冬的规律，而看似变化无常的投资市场，也一样有景气循环的起起伏伏。
以股票投资为例，投资专家都是重“基本面”而轻“技术面”。只不过，代表未来趋势的获利预期，虽然是个股上涨的重要依据，但是多数因为基本面看好而跳下去买股票的投资人，却常常是铩羽而归。
为什么？因为“趋势”与“价格”并不完全同步。有时基本面走在价格的前头，有时虽然基本面并不差，价格却是已经处于相对高点，并不适合当下买进投资。
所以，过往的价格走势图，也是投资人避免买到高档，或是值得逢低介入的重要依据。但是，由于每一种商品或标的的景气，或价格高低循环期间长短不一，投资人要“看”的期间，至少要包含前一波的最低价以及最高价(一个周期)才算完整。当然，所回顾的历史资料越长，对投资人是越有保障。
