李建国:打造中国地产新传奇(四)



  造最好的房子就要用最好的材料,Naga上院建设过程中采取“全透明开发”:即在施工建设中实行全过程录像,业主通过录像可以亲眼看到自己住的房子是怎么建起来的;明码标价,用最好的材料。承建Naga上院的北京城建集团的一位老总说,干了这么多年的建筑,从来没有见过施工中全用这么好的材料的。

 李建国:打造中国地产新传奇(四)
  作为极品的豪宅更重要的是,需要有高素质的客户群来支持。每平米均价三千美元以上,每套总价少则几百万无,高则几千万元,既然不是给普通人提供的住宅,但并不是有钱人就能住进来。李建国明确表示:“NAGA上院的业主必须满足四个要求:高素质、有责任心、乐善好施的成功人士。一个人仅仅拥有财富算不了什么,只有财富加上深邃的思想才充满力量。财富只有被人赋予追求和理想,才会具备灵魂和生命。很多人手里聚集了财富,但财富却未必给主人带来幸福。Naga上院,是让财富具备灵魂的地方,是让生命得到完美的地方。Naga上院在需要你是一个富有的人的同时还需要你拥有一颗善良的心。

  服务战略

  Naga上院打造的是中国目前具有较高文化品味的一种居住环境,这包括周边环境、文化氛围、建筑的材料和品位、共同生活的人群,以及共同遵守的行为规则,营造出中国的香榭丽舍大街般的生活情调。而在Naga上院,最重要的就是要让业主体味到这种服务的品质和标准,根据业主的要求提供整体服务标准。服务人员不仅要有非常娴熟的技术更要求良好的工作态度。员工们不仅要精力充沛,有高昂的工作热情,同时还要求全身心投入的工作态度。服务团队中的主管、员工都必须是可信赖的,对所有业主都做到忠诚与真诚,这也是态度的一个组成部分。当为业主服务的每个人都具有良好的个人素质与修养的时候,我们可以想像社区中是何等的文明与优雅。

  对服务方面极其重视的极品豪宅Naga上院深知具有良好态度、高水准的服务人才是何等重要。上院里所有安全保卫人员不仅仅是中央警卫局和三军仪仗队的退伍战士,还要求有进取精神、沉着稳健、机智灵活等等素质。负责任的培养训练,不仅仅选拔来自五星级酒店、豪华住宅工程维修人员、技师,更要进行针对先进高档的设备设施、精密的仪器仪表、最新最细致的施工工艺等各方面的专业培训。每位服务团队的成员自己也能学到东西、得到提高并在对客服务中体现自己的价值,这就是良性循环。

  按李建国自己的话说:“在中国实现Naga梦想是有条件的,必须是独有的环境之中才能真正体验Naga梦想的品质生活,而我们所选取的正是承Naga精神与皇族气脉的皇城九门之尊的东直门,这个弥漫着雍和宫朝香,坐落着孔庙和国子监文华碑林的千年不动境地,也就是今日之商门,未来之国门,只有在这里才能实现皇居梦想,体验真正的Naga上院生活。”

  李建国的未来发展模式

  “咬定青山不放松,立根原在破岩中。千磨万击还坚劲,任尔东西南北风”。郑板桥的这首诗,是喜爱传统文化的李建国现时心态的真实写照。能够在如今房地产市场动荡不定的时候仍然轻松自如,是因为李建国不随波逐流,把公司开发的方向锁定于“纯正”的高档买家,在城内不可复制的稀有地块上盖高品质住宅,不会受到房产信贷调整的太大影响。

  找准极品豪宅的市场空间。他的空间将越走越宽,越走越有视野。

  李建国说:“将来他们会在国内很多大中城市做Naga上院,第一站是准备上海Naga上院,做当地最高品质的住宅,我们做百年物业,我们做投资出身,产业链有关连,是强强联合,Naga上院年底竣工,届时Naga上院将不胫而走,走进中国大江南北。”这就是李建国的地产梦。

  在东直门区域绝版地块上,李建国打造了高档公寓项目Naga上院。而其后续项目,还将陆续落脚在城内稀有地块上。李建国透露,公司下一个项目将在已近无地可开发的西长安街上启动。

  李建国将尽最大的努力将自己的Naga上院打造成为一个城市的标志性建筑,使其历经百年而依然充满活力。实际上,无论是买房人还是开发商,都习惯性地将北京1万元以上、户型在200平方米以上的房子称作“豪宅”。但住过这些所谓“豪宅”的人可能心里都知道,除了价格称得上“豪”之外,就这些房子本身很难有“高档豪宅”的感觉。所以,李建国一反过去这种因地段或景观而高价的传统豪宅的定位标准,要让自己的Naga上院在隐性层面上突出四个特征:科学性、合理性、前瞻性和文化品位——即强调环境、产品、细节、物业、配套等各方面全优发展的品质豪宅。

  李建国用一句话来概括:“Naga上院是用最先进的技术、最高端的品牌精心打造而成的,它代表精品豪宅的未来发展方向”。

  在这种思想指导下,李建国在项目中引进了先进的决策体系,聘用了百余位国内外著名行业专家共同参与,把握该项目每一个设计施工关键细节,作为最为重要的决策依据。他们做的是集合3000年智慧的建筑”。

  同时,李建国说,尽管早就有人提出了“诚信地产”的口号,但是真正愿意身体力行的企业却不多。天恒拓展就是要说到做到,要言必信行必果。他坚信,企业要生存,诚信是无敌的法宝;在市场竞争的环境下,诚信是最好的竞争手段;企业要发展,诚信是最大的品牌竞争力。

  “当你把它当成一件作品去看待时,完美的欲望就会越来越强”。此时的李建国,俨然已超脱了开发商和投资商的角色。人们不由自主的被他带入了朱自清的《荷塘月色》,感受着“哇”声一片的意境,享受着新传奇带来的欢乐!

  

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