爱华网如果不一层一层盘剥真相，如果不一寸一寸深入思考，真相永远在人们的视野之外。 美国自由主义经济学大师托马斯·索维尔在《房地产的繁荣与萧条》一书中，深度揭示了美国身居高位的政客们如何为了政治影响力，玩弄政治手腕操控政策，迫使政府性企业、银行及其他民间金融机构，不断降低信用审核条件，共同以“零首付”及“诱惑性利率”制造了一场全民投资、全民投机的购房盛宴；同时，揭穿了虚弱的民间购买力、虚高的房价、没有信用支撑的贷款，如何层层累积共同戳破了21世纪初的巨大房产泡沫。 在书中，作者以追溯美国房地产市场的繁荣及萧条起笔，开篇通过简要勾勒房地产迷局中各种角色的相互牵制关系，拉开了这出世纪闹剧的帘幕。在作者通俗易懂又不失犀利和冷静的笔下，各种错综复杂的关系被一层层抽丝剥茧，一层层真相渐渐浮出水面。
在房地产大繁荣的盛世危局中，银行在政策诱导及利用下，无底限借出了大批没有信用支撑的贷款，而后将这些不良贷款打包销售给以政府为背景的美国房利美及房地美公司，得以迅速回笼资金，再次放贷获利。而房利美及房地美公司，连同华尔街上的各个金融公司转手将这些次级贷款打包成债券，在信用评级机构的帮助下最终将这些垃圾资产销售给民众。 在上述一环扣一环的连环经济锁链中，如果盛世的迷梦永远不醒，那么将是满盘皆赢，但真相终于一天会被市场揭穿。当大批没有还款能力的购房者，无法将房产变现偿还贷款的时候，真相便以惨不忍睹的面目出现在世人面前。一场泡沫一场梦，梦醒时楼去财空空余恨，美国经济顺势跌入谷底，曾大手笔买下次级贷款的房地美及房利美公司被美国当局接管，巨大的亏空最终还是要全民埋单。 值得注意的是，作者是主张自由经济的先锋旗手，对政府各项调控和监管的指责，未免流于偏激，其主张的去监管化、去调控化，也未必能挽救美国经济于危局，甚至会引发其他系列危机，例如华尔街上愈演愈列的骗局。在政治与经济相勾结的世界里，任何一种结果都有不止一种成因，而任何一项原因又将造成多种不同的后果。监管与去监管，调控与去调控，实在不能一概而论。 笔者认为市场的确具有自我调节的机能，就如同物竟天择的自然规律一样，但这中间却充满了血腥和死亡。在人类社会中，漫长的市场运作自然能消解各种市场病，纠正各种怪象，但这中间一定有一批经济体被无辜牺牲，为了减少市场大幅度振荡摩擦，减少人们的经济损失甚至健康、生命损失，我们的确需要理性的政府适当监管调控市场，减少市场运作中的野蛮、欺诈与不公，以合理的成本维护健康的市场秩序。为保持政府的理性，政府干预经济的行为同样需要市场理性的监督，一种从市场——政府——市场的良性互动循环，仍待探索建立。
