53岁的任运良据说打得一手好球。很长一段时间以来,这位富豪习惯了几乎天天打球的生活。
老任打球的地方是在大连金石滩高尔夫球场。从大连市中心或机场去球场,需要40分钟,不过任运良无需舟车劳顿。他就住在这座球场的某所别墅中,这家海内闻名的球场,正是由他一手创办。
6月28日这天,记者来到这座赫赫有名的球场时,此地正在举行“宝马杯”高尔夫球赛。然而,“主人”兼高尔夫好手任运良却于当天去了北京。
球场的一位管理人员告诉记者,老任此时前往北京与一桩官司有关,而这场官司背后则是针对球场控制权的五年之争。
争夺球场
招商银行内部一份紧急报告显示,1993年,任运良旗下中安公司、丹东友谊集团及另外两家公司(后来均退出)合资成立了金石公司,开发金石滩高尔夫球场。两家公司实际控制人均为任运良,其中控股金石75%股份的中安公司注册地在香港,金石公司得以享受外资政策。
2000年,中安公司因其担保的一笔贷款逾期未还,被债权人招商银行告上法庭。这笔贷款的抵押物为中安公司持有金石滩高尔夫球场的75%的股权。
然而,金石公司章程有规定,罢免董事长任运良必须由其本人通过。因此,当招商银行在香港接管中安公司之后,虽贵为金石公司大股东,也在董事会5个席位中谋得3席,却始终无法全面掌控球场,双方纠纷不断。
2003年7月,球场董事会聘请的专业管理公司人员被人强行架出球场,此事良久方才平息。招行提供的数十页的资料显示,当时球场管理者经过内审发现,销售球场会员证的巨额收入并未全部进公司帐目。不过此事未获任运良证实。
而在司法机关,经过长达4年的审理后,广东高院判决任运良执行中安公司在球场75%的股权以偿债。此时,球场另一股东丹东友谊也因贷款逾期身陷诉讼。丹东友谊在球场的25%股权,亦被辽河油田中院判决强制执行。
根据辽河油田中院委托辽宁万融资产评估有限责任公司的评估结果,整个球场价值5.186亿元。2005年4月,辽宁省高院将两案合并执行,为慎重起见,辽宁高院另行委托辽宁银城资产评估有限公司重新评估,该所出具的球场评估价格变为5.1485亿元。
不过,任运良的代理律师刘勇向记者表示,球场实际面积为213万平米,而当地政府1998年即下达文件,“此处地价最低也有1000元/平米,整个球场即便加上债务其净资产也有10多亿”。
2005年4月末,任运良等曾向香港公司注册署发去文件,声称自己是中安公司的股东及董事,希望变更中安公司注册资料。不过此举被香港公司注册署认定无效。
7月5日,任运良在电话中向记者强调,“我仍是这个球场的法定代表人”。至于球场被强制拍卖一事,任声称没有此事。
拖债6年
金石滩球场占地3000多亩,号称36条球道中有7条被列为世界百佳球道。从1996年建成至今,金石滩球场年年被评为中国十大高尔夫球场,也是北方最知名的球场。
此地常年高朋满座,嘉宾云集,被很多人认为是大连市除足球之外的又一张名片。任运良有句名言,“要多交高素质的朋友”,此地自然成为老任结交名流的不二之选。凭借这块球场,任运良很快扬名全国。
自1996年球场建成到1999年,这数年之间也是任运良风头最劲之际。招商银行那笔贷款也就在这个时期发生。
1996年11月,注册在香港的中安公司将持有金石滩高尔夫球场的75%股份质押,获得招商银行3500万美元的离岸贷款,用于开发建设球场。贷款合同约定,该笔贷款期限1年。
孰料贷款到期之后,任运良未予按时偿还,双方约定贷款展期至1998年5月。到了1998年6月,任运良仍未还款,这笔贷款又被延至1999年2月。据任运良在球场的法律顾问景律师回忆,为了贷款展期,老任还补了个人担保手续。
然而招行的材料称,自1998年6月至今,招行仅从老任那里要回8万多美元。屈指算来,任运良这笔贷款至少已经逾期6年。招行内部材料显示,截至2005年5月,连本带息任运良已欠招行7028万美元,折合人民币约6亿。
记者向招商银行询问该笔贷款为何拖欠6年,对方人士也说不出个所以然,“任先生是一个有身份、有地位的人,我们也不知道为什么任先生迟迟不肯还债。”
据景律师和任运良现在的代理律师刘勇介绍,这笔贷款之所以迟迟未能还上,“是因为球场收入不足以还贷”。
这座外表光鲜的球场是否赢利尚存争议。刘勇透露说,球场每年能赢利1000多万,但据招行方面介绍,球场去年还亏了1000多万。记者看到球场一份财务报告则显示,2005年前5个月,球场亏损658万元。
刘勇还认为,现在就算给招行钱,招行也不要。“其实我们找过招行,但招行说你给我拿出4个亿来,我再跟你谈”。招行方面则声称,“我们也曾跟老任谈过还债的方案,哪怕是削债都可以谈”。
双方各执一辞,谈判却始终未能顺利进行。
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