爱华网2. 保持注意力集中
我确信，如果我能保持我在20世纪70年代和80年代大部分时间内的工作热情，对我来说，衰退将是不可能发生的。我没有集中注意力，没有意识到生活是成功紧紧联系在一起的。我想我比其他人强。当我开始放松并稍稍——也许是大大懈怠时，一切开始崩溃。
3. 偏执
多年来我注意到，被视为非常冷漠、稍稍有些偏执的人往往是最成功的。保留几分偏执！你已开始觉察到你具有某些别人渴望的东西。别让他们得手。
4. 热情
这是成功和东山再起的关键要素。如果对你是谁、你想成为什么样的人、你要去哪里毫无热情，或许你得马上将本书扔在一边并放弃努力，去找一份工作，放松一下。因为你没有机会获得成功，也不可能东山再起。热情是生命的要素，也是成功的要素。
5. 逆潮流而动
当我决定将华尔街40号继续当作写字楼使用时，曼哈顿的所有人都将其写字楼改成了公寓——理由都很棒，公寓市场异常火爆。我决定反其道而行之，现在我正以比预料中高得多的租金出租我的写字楼。
6. 相信直觉
我所认识的最了不起的投资商凭直觉投资，而不是凭研究、学习或勤奋工作。回顾历史，这正是最了不起的机遇的来源。人们的主意来自于他们深信不疑的东西。
7. 和你喜欢的人共事
如果你走进办公室，在与你共事的人身上找不到活力，那你十有八九无法获得追求成功的动力。8. 幸运
我讨厌将这一条写入书中，因为这是很难做到的。继承了大笔财富的人是幸运的，我称之为"幸运精子俱乐部"成员。但你可以通过努力工作，在正确的时间出现在正确的地方，让幸运融入你的生活中。
9. 坦然面对
在艰难的时候，我懂得了谁忠诚、谁会背叛我。我相信以牙还牙的道理。现在，几个曾背叛过我的人需要我的帮助，我狠狠地教训了他们！我这么做了好多回，从中获得了很多乐趣。
10. 签署婚前协议
生意繁忙的人，如果他或她在未签署婚前协议的情况下结婚，必须把这项活动制度化。对此我有切身体会，当你将所有时间耗在与配偶分割财产上时，是不可能东山再起的。
2005年2月，美国全国广播公司（NBC）宣布，将推出新节目"飞黄腾达之玛莎。斯图尔特"，主持人即为曾为全美第二最富有的女人的"家政女王"玛莎。斯图尔特。《Value》的老读者应该很熟悉她，因为我们曾以她因股票内幕交易罪鎯铛入狱为题材，写了一篇《女企业家的梦魇》的封面故事（2003年第8期）。玛莎在2004年7月16日被判入狱5个月，2005年3月出狱后，仍要在家服刑5个月。NBC却急不可耐地让她出马，可见她并没因身败名裂而跌价，反而因涉案获得10万美元的酬劳。其实，自玛莎被判刑后，她的公司却开始一路飞升，截止到2005年3月3日，该股在纽交所的收盘价为32.04美元，期间累计上涨了170%，而同期道琼斯媒体类股分类指数的涨幅仅为10%.也就是说，玛莎身陷囹圄期间，她所持有的2900万股A股却升值了6亿美元。
NBC制作的"飞黄腾达"亦被直译成"学徒"，现在每周六在香港明珠台（PEAL）播放
另一方面，NBC如此焦急，也是不愿"飞黄腾达"的热度冷却。"飞黄腾达"亦被直译成"学徒"，是NBC在2004年推出的真人秀节目，总共推出了三套，由纽约地产大亨唐纳德。特朗普（港台地区的译名是"川普"）主持。
"飞黄腾达"每一套节目都邀请16人（男女各半）参加特朗普公司的选材活动，他们被分成两组，相互对抗淘汰，最终胜出的一人成为特朗普公司拿高薪的管理人员。
如果看过前两年热门真人秀"生还者"的人，会发现"飞黄腾达"与它很像。确实，这两套节目都是由NBC的金牌监制伯内特完成的。参加者要在摄影机的镜头下生活几个月，然后由电视编辑将他们的喜怒哀乐刻画成一集集节目。只是，"生还者"的背景是荒野丛林，参赛者要克服各种人为和自然的障碍，取得胜利。而"飞黄腾达"的参加者们的活动范围在美国都市商业圈内，他们要去卖柠檬水和矿泉水、推销房地产、组织商业募捐活动、拍卖艺术品、设计广告、经营餐馆。既然是分成两队对抗，每次总有一队会失败，"生还者"的规则是由队中的人员来选择谁是淘汰者，而最终的两位谁胜出，又要由那些被淘汰者选择，所以，胜出者既要搞阴谋诡计，又要有人缘，真不容易。而"飞黄腾达"主要由主持人特朗普来决定谁被淘汰。
凭心而论，"飞黄腾达"有很强的观赏性。以第一套为例，当观众看至一半时，都会认为艾美的胜算很大。艾美是个年轻、性感、貌美且智商很高的女人，她曾在高科技公司工作，要不是2000年的科技股泡沫幻灭，她也许是个很富有的人了。艾美领导力强，人缘也不错，她所在的队几乎场场获胜，经常是她起了重要作用。在为曼哈顿三轮车公司筹划经营案中，对手只想到如何积极拉拢客户，艾美却提出在三轮车的背面搞广告，结果稳胜对方。最让人佩服的案例是将特朗普大厦顶层豪华大厅出租一晚，艾美的对手是三个大男人，而她的同伙却是徒有其表的尼克。特朗普给他们的时间只有一个白天，所以大家不仅要争取高价，也要考虑到索价过高而租不出去。三个大男人终于在下午将大厅租出，获得35001美元。而艾美由于开价40000美元，客人们都扭头而去，直至离考核时限15分钟时，他们俩仍一筹莫展地坐在大堂沙发上。
