爱华网今天是11月18日，对于居住在北京建外SOHO东区的业主来说，是个重要的日子，因为由于小区拖欠朝阳供电局520万的电费，朝阳供电局上周张贴通知说，随时要拉闸限电。而小区之前就因为先后有两家物业公司争夺对小区的管理权，而陷入几近崩溃，不仅拖欠了供电局和热力公司高达1500万的费用，而物业公司还因为业主拒交管理费，停暖停电，导致室内温度不足3度。如此令人难以置信的情形，竟然出现在建外SOHO这样高档的住宅区内，令身兼开发商和业主双重身份的潘石屹苦不堪言，不得不在博客上公然求助。中央电视台财经频道《经济信息联播》记者今天联系上了潘石屹，这位SOHO中国有限公司董事长告诉记者，即使是这个小区的开发商，自己对维权也很无奈，只能准备搬家了。
记者今天赶到了这个小区，所幸的是，由于小区目前新的物业管理公司，已经口头答应向朝阳区供电局补交200万元的电费，因此小区今天还没有出现停电状况。虽然如此，但说起几天前，小区被停暖停热水，室温不足3度的惨状，老潘不仅心有余悸也心怀歉疚。 他说：“我都做好打算，如果他再这个样子，我就搬走了，可是我觉得这个不是我的问题，是这地方还有一两万人，而这在过去的一段时间，我们都标榜我们的项目如何好，我们的房子如何好，让别人住着进来，如果是住着进来眼巴巴的不去管他们，这我觉得还是我们的一个失误。”
话虽如此，但老潘也实话实说，维权有点困难。 潘石屹说：“就是都是没人管，你说你给告个状汇报一下没地方说，所以这我觉得可能这还是中国目前这个物业管理的现状吧。”而这次的教训，让一直以来只负责盖房子的潘石屹，也下决心再涉足一个行业——物业管理。
建外SOHO停暖调查：潘石屹受冻忍无可忍
CCTV11月16日讯 今天我们来关注的,是一位有苦说不出的房地产老总,他住在自己盖的商品房小区里,却因为这个小区暖气和用电全面中断,而苦不堪言。这个房地产商人叫潘石屹，是国内有名的地产大亨，而且还以盖高档小区而知名。他住的是自己盖的北京建外SOHO小区。在北京下大雪降温的那一天,这个高档小区突然暖气和电都被停了,业主们个个都被冻得够呛,潘石屹也不例外。最后忍无可忍的潘石屹,在博客里揭露了这一幕。我们来看看。
前几天,国内的地产大亨潘石屹在自己博客上刊登一篇文章,说他居住的建外SOHO小区,在北京下雪的那天断电停暖,他说,社区当时停暖、停热水,室内温度不足3度,已经到了崩溃的边缘。建外SOHO本身就是潘石屹开发的,为什么会出现这样的情况呢?由于潘石屹在外地无法接受采访,记者今天专门去做了调查。
建外SOHO东区商户说:“最近暖水的话,反映是应该有”
商户表示,自己的水电费一直是按时缴纳。他们是在不明白为什么会停暖。
建外SOHO东区商户说:“以前每个月都有,我们都是在指定的时间内去交水电费。”
就在记者采访停暖的时候,建外SOHO的业主又向记者反应了一个情况,说由于拖欠供电局的费用,朝阳供电公司将在18号对建外SOHO拉闸停电。记者在一个商户那里看到了这份通知书,上面写道,由于建外SOHO东区拖欠520万电费,朝阳供电公司决定,在11月18日8时以后,随时对东区采取停电措施。记者了解到,由于物业封锁消息,接到通知的多是一楼的商户,而楼上的商户基本上都不知情。
建外SOHO东区商户说:“为什么,没有收到过这个。记者说:“物业有没有和你们联系?” 建外SOHO东区商户说:“没有,没有任何人。”
建外SOHO停电调查
新老物业扯皮 住户遭殃
业主按时缴费,怎么会受到停电停水的威胁呢?据业主反映,早在几天前,见外SOHO东区,已经出现过停暖停热水的情况。带着供电公司的停电通知书,记者来到了东区的物业管理处,却遭遇了多名保安的围堵。接着来看记者的调查。
物业说:“我同意接受你们的采访了吗 有没有礼貌呀 拍什么拍,你拍线我给你剪断了”
记者说:“18号之后这地方要停电吗?”
物业说:“没听说呀 您接到哪通知说要停电呀”
记者说:“所有的商户都接到这个通知了 18号之后建外SOHO东区停电通知”
物业说:“没有 不知道”
记者说:“你是物业的吗?”
物业说:“是物业的”
记者说:“那你没有收到这个通知吗?”
物业说:“没有”
记者说:“没有朝阳供电局跟你们联系吗?”
物业说:“没有”
记者说:“而且有商户说楼上之前断过暖水”
物业说:“胡说八道 没断过暖水”
由于物业公司不愿接受采访,我们无法得知建外SOHO,为什么会拖欠这么多的水电费。不过一位知情人士私下告诉记者,出现这种情况,主要是物业公司之间在扯皮。刚开始的时候,建外SOHO由赛特物业公司负责物业管理,但小区业委会委托的会计事务所审计发现,赛特物业5年中累计有1743万余元物业费不知去向。因此,在去年10月,业委会决定解聘赛特物业,临时委托给宾至物业。但是那时候,建外SOHO与赛特物业的合同并没有到期,由此引发了建外SOHO的新老物业之争。目前,建外SOHO已经拖欠了供电局和热力公司高达1500万的费用。在潘石屹的博客里,我们也证实了这个观点,潘石屹在博客里写道:造成这种结果的,仅仅是因为两家物业公司,长久在建外SOHO闹纠纷,为一已私利,而置这里的居民和业主们的基本权利于不顾。
