爱华网烟厂杂役出身
最近，由于陈永栽财团在上海的第一个房地产项目———裕景国际商务广场竣工在即，它在内地的房地产布局进一步揭开，而陈永栽本人的传奇经历也令人想一探究竟。
在《福布斯》杂志去年9月公布的东南亚40名富豪中，70岁的陈永栽以16亿美元资产 列第十二位。在菲律宾，其首富地位相当稳固。
而半个多世纪以前，陈永栽一家初到菲律宾时，生活非常贫穷。
陈永栽1934年7月17日出生于福建晋江市，4岁跟着父母到菲律宾谋生。9岁那年，他的父亲生了一场重病，母亲带着一家人回乡。两年后，家乡遭遇灾荒，刚满11岁的陈永栽再次跟着叔父到菲律宾，在一家烟厂当杂役。
那段日子，陈永栽一边赚钱养家，一边自学，以半工半读的方式修完马尼拉远东大学化学工程系。毕业后，陈永栽仍在烟厂工作，并且被提升为化学师。不过，这时的他由于具备了丰富的化工知识和在烟厂多年的工作经验，又拥有与商界的密切联系，满怀开拓实业之志。虽然老板极力挽留，他还是毅然辞去令人羡慕的职位，决定自己创业。
1954年，在亲友的帮助下，刚满20岁的陈永栽创办了一家淀粉加工厂，但他在商海的第一次闯荡以失败告终。那一年，陈永栽跌倒后又站起来，用借来的本钱，开办了一家化学制品生产和贸易公司。当时用的是二手机器和破旧卡车，但这家公司后来成为陈永栽庞大事业的基石。
建立商业王国
1965年，陈永栽与一群当年一起在烟厂工作的朋友，在菲律宾马尼拉的一所小房子里创办了自己的烟厂。烟厂取名为“福川”，取英文fortune的音和意，用的也是二手设备。
当时，菲律宾烟草市场竞争已十分激烈。一家小资本的工厂如何挤进市场？陈永栽分析：高档烟价格太贵，消费者不多；低档烟质量太差，不能持久留住消费者；中档香烟消费者众多，各阶层都喜欢，价格不贵，又不失身份，生产这类香烟能获得稳定利润。于是他决定投产中档香烟，并要求质量超过其他厂家。经过努力，福川烟厂的产品打开了销路。
不料，1968年，他的生意刚有起色时，却遭遇了一场台风，福川烟厂的大多数设备被毁。陈永栽和工人不分昼夜修建房屋，挑拣被淋湿的烟草，修理被毁坏的机器。
遭受这一打击，陈永栽并不气馁，反而坚定了彻底改变落后制烟设备的决心。他把世界先进的制烟生产流水线和现代化的卷烟机引进菲律宾，并在此后不断引进先进设备，使福川烟厂的设备和技术处于世界先进水平。后来，福川烟厂发展成为菲律宾最大的香烟制造公司，占据菲律宾七成以上的香烟市场份额。
此后，陈永栽的事业迎来全面崛起时期，业务范围扩展到银行、酿酒、航空、旅馆等诸多行业。他在1970年创设的福牧农场，发展成东南亚最大规模的养猪场；他在1982年投资创办的亚洲啤酒厂，成为菲律宾第二大啤酒厂；陈永栽还收购了面临倒闭的通用银行，并将它改名为联盟银行。联盟银行后来在厦门成立全资的分行，成为中国第二家外资银行。1999年，陈永栽收购马尼拉世纪公园喜来登酒店。
回顾自己的事业时，陈永栽这样总结：“许多人想知道我‘从无到有’的成功秘诀。其实，我与大家没有什么不同，没有什么特别的，有的就是努力工作，面对风险，抓住机遇。”
布局内地房地产
10年前，陈永栽财团就开始在内地拓展房地产业务。随着裕景国际商务广场的建设完工，陈永栽的内地房地产市场布局也全面启动。接下来陈氏财团将一起启动内地5个城市的10个房地产开发项目，这些项目的投资总额将超过200亿元人民币。
