门店选址分析表 各类商品经营门店选址策略



 选址不仅要选客流较大的街区,同时,不同类别的商品也要选择不同性质的商业区域。在繁华街区,客流一般以购物为目的,停留的时间相对较长,应经营一些可比较挑选的商品;而在机关、学校、工厂附近,客流主要是路过,相对停留时间短,应经营一些选择性不强的商品,并且质量可以直观、携带方便。

  通常,商品的类别可分为三类:

  第一类是低值易耗的日用生活品…如牙膏;肥皂、手绢、毛巾之类。人们购买这类商品时,并不反复挑选,但求方便就近。因此,经营这类商品的商店,应最大限度地接近消费者,距居民区300米,步行即可到达的路程为宜。

  第二类是价高耐用的选择性消费品,如服装、家具;家用电器之类。这类商品价格高,购买频率低,消费者购买时不惜多跑路,货比三家后方肯解囊。因此,经营这类商品的商店应靠近店铺密集的商业区,便于顾客多家比较选择。

  第三类是能满足消费者某种特殊偏好的特殊商品,如古玩;钓鱼用具、古装书等;经营这类商品的专亚店店址不必一定设于闹市区,因有特殊偏好的消费者是不惜跑点路来满足自己的需要的。但这种商店一定要品种齐全,各档次兼备,便于顾客挑选。

 旅游区的店铺与旅游季节有关。如果在此区选址,不可忽视淡季、旺季之别。以旺看淡是旅游区店铺经营策略。旅游区的商品有自己的特点,如纪念品、饮料、食品、餐饮等,因为在旅游地区,人们主要是以娱乐为目的。所以,在开店时,要对自己经营的商品有所了解;对将要选择的商业区有所了解,盲目选址,不会有好的经济效益。

  当然,门店经营的性质也有所不同。

 门店选址分析表 各类商品经营门店选址策略

  零售店依据自身的能力和经营设计可以把门店开在繁华商业区。这里,众商家的哄托,加上城市的规划,使繁华区日显繁华。但繁华区房租较高,其他费用也相当可观,?实力雄厚及经营能力强者可选一类区域一展才华。

  城镇郊区,居民区也是零售商店经营的理想区域。较低的房租降低了投资成本和风险。有关机构调查认为,杂货店、五金店、餐厅、日用百货店、药店比较适应。批发店一般应选择集中的批发市场,如书城、服装城、五金城等。经营无孔不入,使批发商存有更大的选择余地。

  有的甚至对地点没有要求,生意依然做得很好。应当说,对于批发商、生产商来说,经营、公关、策划显得更重要,服务业主要讲特色于服务质量,知名度、信誉度是经营的基本策略,店址可以随心所欲。

  点子是没有穷尽的,只要你处处留心,随时可能会出现灵感。连锁店除集合优势外,选址是否得当,也可影响企业的命运。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/215760.html

更多阅读

产品成本分析表.XLS 产品成本分析表

  产品成本分析表.XLS (578.5 KB)  产品成本分析表.XLS (578.5 KB)2011-1-25 17:23,下载需要1个积分,积分使用说明产品生产成本表是反映企业在报告期内生产的全部产品的总成本的报表。该表一般分为两种,一种按成本项目反映,另一种

个人SWOT分析表 个人swot分析表格

【个人SWOT分析表】按照上面的方法,对自己做了一个SWOT分析,并像小常一样做出未来3-5年的职业目标与行动计 划,花点时间做做这份家庭作业会对你的职业发展有帮助的。表2-2的部分通用职位专业能力表也供自我分析时做参考。序号通用

声明:《门店选址分析表 各类商品经营门店选址策略》为网友风捎来清醒分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除