商铺投资案例集锦:五细节注定投资商铺生财有道



在投资理财产品中,商铺是许多人考虑的投资方向,而有一定优势的社区商铺也受到人们关注。

社区商铺一般以50-100平方米为主,总价低,主要用于满足社区居民日常生活需求,由于社区客源稳定,出租率一般较高,租金收益稳定,风险相对较低。业内人士认为,投资及经营社区商铺,应有长远眼光,应从五方面慎重考虑:

一、了解社区居民数量、层次和特征。社区商铺客源多为小区居民,大型成熟社区客源较稳定;在客流量方面,小区出入口及临街店面的辐射范围较大。而郊区大盘入住后,居民希望在社区内外能满足日常所需商品,如经营生鲜蔬菜超市、水果店、早餐店、特色小吃店、粮油食品店、杂货店、美容美发店、干洗店等业态。

二、了解商铺的使用功能。若只是经营普通的家居生活用品,如冲印、香薰、美容、文化用品等,投资者要看其临街的方位及租金高低;如投资经营饮食类的商铺就要快出手,因为通常对餐饮的经营限制较严格,故更显得物以稀为贵。

三、要考察社区居民的消费水平。一般来说,药店、便利店、理发店在任何社区都有稳定的需求,而咖啡店、茶吧、名品店就需要选择收入水平较高的中高档社区,这类店面需要的面积相对较大,投资风险也高,投资要慎重。

 商铺投资案例集锦:五细节注定投资商铺生财有道

四、经营内容应以便民为准则。商铺经营者应该主要以百货、药房、冲印、美容、发型屋、服装等为经营内容。新楼盘的新商铺,可以在短期内经营些建材、饰材等商品,新房子需要装修,也会有不错的收益。

五、准确判断社区成长性。一些新兴社区,虽然入住率暂时不高,但其商铺售价一般较低,发展潜力较大。投资者可以根据规划以及周边的配套资源,判断新兴社区的成长空间,可在低价位时介入。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/212046.html

更多阅读

知名企业文化理念案例集锦 倾听词汇

首席知识官大学三年级1 楼联想集团1、企业定位? 联想从事开发、制造及销售最可靠的、安全易用的技术产品。? 我们的成功源自于不懈地帮助客户提高生产力,提升生活品质。2、使命?为客户利益而努力创新? 创造世界最优秀、最具创新性的

小学生作文评语大全集锦 五年级作文评语集锦

最新小学生作文评语大全11-15作文400字 仙人掌给我的启示作文400字 11-15四年级作文 快乐的运动会作文400字 11-15五年级作文 我最难忘的一件事作文400字左右 11-15六年级作文 记一次劳动六年级作文:打工记 11-13五年级作文 夸夸身边

“细节决定成败”作文素材集锦(整理 细节决定成败的名言

“细节决定成败”作文素材集锦1、汪中求在《细节决定成败》一书中说:“在中国,想做大事的人很多,但愿意把小事做细的人很少;我们不缺少雄韬伟略的战略家,缺少的是精益求精的执行者;决不缺少各类管理规章制度,缺少的是对规章条款不折不扣的

中华传统美德故事读后感集锦五年级 中华美德故事读后感

《范仲淹断齑划粥》读后感——五(1)中队 倪成瑜中国文化,博大精深。许多的小故事都蕴藏着深刻的含义。《范仲淹断齑划粥》的故事,却一直映在我的心上,是它让我知道了人要有恒心、有毅力。这一篇小故事主要写了北宋著名学者、政治家、

声明:《商铺投资案例集锦:五细节注定投资商铺生财有道》为网友蝉音弥夏分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除