爱华网七、小区内：
我一直不看好这类选址，因为在现阶段家饰品还属于小众消费，即便是偏实用的家饰，也还不是可以马上走入每个家庭的。除非是特大城市的特大小区，我觉得基本难以成功;
八、批发市场：
又是一个理想选择。在一般城市的这种地段房租也不是很高，店面无需太大，货品种类无需太多，装修费用无需多少，客流一般也不错，可以说非常理想。现在顾客很精明，他们很多都会去批发市场购买商品，可他们大多并不知道批发市场的零售价并不一定便宜。既可能卖上价去，又可能吸引较大的买家，何乐不为?!在这里开店难就难在货品选择和竞争上。这里一般强手很多，同行不少。如果产品没有特色、价格比较高、不能很快网罗一帮长期客户，经营就会比较艰难。另外也需要多备一些货，经常要外出寻找新货源，压力会比较大。另外好的大的店面也不容易获得。
跟同行沟通后，还总结出以下家居店的选址规范来，特与大家共同分享：
一个中心主题
集成5S会员服务中心：街边店(临街店面或写字楼底商)。
二个基本条件
面积：一类城市800--1200平方米左右，二类城市600--800平方米左右;
租金(每平方米平均租金)：一类城市不超过60元/平方米/月;二类城市不超过45元/平方米/月;特殊城市根据集团财务管理中心核算结果制定单位租金。
(注释：一类城市：年产值超过2500万，近6个月平均月产值超过250万;二类城市年产值超过1500万或近6个月平均月产值超过150万)
三个选择范围
商业圈：城市一类商业圈边缘或二类商业圈核心地带
主干道：主干道边缘或次干道路口处
知名地理位置：知名的商场、医院、学校等，大型企业，行政机关，著名建筑或景点附近
四个重点要素
交通：门店附近50米内有明显指示的入口，有机动车辆通行的道路，邻公共交通站点近尤佳，门店两侧交通无障碍物遮挡
车位：有停场，车位充足;或100米以内有明确指示、交通便利的停车场;车位最低不能低于4个
结构：一层店铺经营面积或有明显、方便的入口上二层;二层面积为主展示厅面积，二层/一层面积比最小为5/1(独栋整租等特殊条件除外)
户外展示(广告)位：门店广告位或跨度、或高度不得低于10米，平面展示面不得低于25平方米，须有明显的广告位或店招展示位，基本无遮挡
五个产业禁忌
同业(包括装饰装修、橱柜、板式家具销售企业)
低档修理业
小型餐饮业
中小型娱乐业
有污染的业态(光污染、噪音污染、烟雾污染、辐射等)
六个渠道模块
分公司总部
FA大户型工作室
工艺说明工作室
自有品牌产品销售中心
非自有品牌主材销售中心
精品设计中心
七个注意问题
产权：产权明晰，未被冻结或抵押、无其他特殊约定条款
积率：房屋使用率尽量高于70%，房屋形状最合适为矩形，能形成回字型或能设计出明显回路，特型的房型谨慎选择
消防：消防通道符合国家规范，主消防管道畅通，主消防管道入户，内部消防管道齐全或能合理利用，无烟感和喷淋则必须有消防栓
上下水：上下水管道良好，无渗漏，距离主要
电压电容：商业或工业用电电压，电容负载量不低于80W/平方米
房屋年限：房屋建筑年限不宜超过10年，最长不超过15年
未来规划：近期规划，门前道路是否改动或翻修，有无占道情况、有无后期障碍物遮挡等;远期规划，合同期限内是否会拆迁、房屋所有人是否会向第三方出让产权、后期有无建筑物待建影响门店经营
八个关注项目
周边环境
**环境
消费者消费水平
房屋产权所有人
材料展厅招商情况
主业竞争对手情况
自有品牌产品同业竞争
门店外立面广告审批手续
