孤独不是企业家的狂欢 我是企业家 不是资本家



 

 

 

 

 

 

 

    “做好自己的事。”孙宏斌一再强调。他是“走自己的路让别人去说”的坚定支持者,但是对于哪些事是自己应该做好的,他很少提及,因为现在不需要这么做了。一方面是对市场的判断很多企业家已经趋同,另一方面,对于顺驰,市场已经认同,虽然还有零星的不同的声音。在顺驰大规模发展之际,他退出了管理层,以股东的身份出现于顺驰中国控股公司,虽然他还兼着融创集团和顺驰不动产网络集团的董事长,但他已经很少事必躬亲了。他与很多投资者接触,并成功引入软银与凯雷,于是外界传言:老孙正在走向资本家。

    

    显然他不同意这个帽子。他说:“我的乐趣在于创造价值,而不是发现价值。”在他看来,这是企业家与资本家的根本区别。

    

    《21世纪》:自从顺驰网络不动产集团成功引进国际风险投资基金后,外界对你的评价发生了变化,比如说你把很多精力放在寻求国际资本的支持上等等,你觉得自己是不是正在从产业领域中淡出?

    

    孙宏斌:与软银和凯雷的合作,只是我们国际化道路的一部分,并不是因为我们很缺钱。我一直认为这个世界不缺钱,缺的是好的企业。现在进入中国的国际资本越来越多,他们找好的项目很困难,因为好的企业不多。地产还是我思考的重点领域,每天想的做的事还是与地产有关。我相信,只要把企业做好了,资金会自己走上门来。

    

    《21世纪》:中国的很多企业,尤其是地产企业,在宏观调控后,对国外资本的需求越来越大,很多企业家都在想方设法引进国外的资本,你觉得这些企业应该做些什么才能吸引到资金?

    

    孙宏斌:把企业做好最关键,国外资金进入中国,他们首先选的是好的行业,然后是这个行业中的前几名。不要认为人家的钱很多,可以随便投。另外,企业要做到透明规范,尤其是财务报表,要请国际上被认可的会计机构来做,这样投资者才会放心,才能把钱交给你来使用。很多国外投资者对中国的了解很不够,一方面中国的发展很迅速,另一方面投行对中国的判断也不是很准确。

    

    《21世纪》:你脱离顺驰中国控股公司的经营层之后,具体的管理工作在减少,你是不是觉得自己现在更像一个投资家,而不像企业家?

    

    孙宏斌:这种判断是不正确的,我还是一名企业家,而不是资本家。我觉得企业家是创造价值,而资本家是发现价值,这是很大的区别。我自己的兴趣是创建一个企业,努力管理好,然后创造出价值,要知道不创造价值就没有利润。对中国的企业家来说,从产业转移到资本领域还有很长的路要走。

    

    《21世纪》:对于房地产市场走势,一直有两种截然不同的判断,唱空者认为中国的房地产市场会迎来长久的熊市,唱多者则认为房价还会持续走高,市场会更好。你认为呢?

 孤独不是企业家的狂欢 我是企业家 不是资本家
    

    孙宏斌:我的判断一直没有改变,我认为中国的房地产市场会持续繁荣,虽然有些地区的发展会放缓,但整体不会出现大的变化。从房地产的供求关系来看,需求一直在增加,而且这种需求是真实的。

    

    《21世纪》:顺驰正在做调整,包括把区域公司的一部分权力收归集团等,你认为顺驰将来还应进行哪些调整?

    

    孙宏斌:我们对市场的把握向来很好,因为我们有庞大的中介网络提供的数据来支持,因此我们对市场的判断是可信的,不是拍脑袋行为。当然顺驰或者融创集团一直存在一些问题,如成本控制不是很好、管理跨度大等。今后我们会在这方面进行调整。

    

    《21世纪》:从生活上来说,你创造的财富已远远超过了你自己的需要,是什么支撑你继续创造财富,或者说你想从中得到什么?

    

    孙宏斌:企业家是应该受到尊重的群体,现在我做的事大都与我个人没有关系,要过好日子,有些钱就够了,但是一个人存在世界上不仅是物质的满足。这么多年了,我觉得一个人要做到让别人尊重很不容易,尤其是发自内心的尊重。  

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