爱华网因报道“房企欠缴3.8万亿巨额土地增值税”事件被行业狠批“愚蠢无知”的央视，在时隔一个多月之后开始反击，而第一击直指房地产一哥万科。
上月，央视《每周质量调查报告》报道称，多家知名房地产公司欠缴土地增值税，且数目惊人。报道称，2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。报道出来后遭遇房地产行业集体否认，地产大佬任志强(微博)更是狠批央视“愚蠢无知”，并组织行业协会声讨央视。
近日，央视《东方时空》报道称，吉林万科城项目、广州万科金域蓝湾等多个项目已经达到清缴土地增值税的条件，但企业并未主动申报，而当地税务主管部门并未要求企业清缴。央视称，仅万科一家企业，应交而未交的土地增值税超过40亿元人民币。
万科对此也做了回应，万科公告称，报道中涉及的四个项目均不属于“应进行土地增值税清算”的情况。具体为：广州金域华庭项目，目前销售比例仅为49%，远未达到土地增值税清算条件。吉林万科城项目，根据经审计的实际成本及收入测算，目前项目毛利率仅为16%，预计清算后实际应缴纳的土地增值税少于预缴金额，属于应退税项目。广州金域蓝湾项目、柏悦湾项目，均未全部完成销售，最近交付时间均为2013年12月。虽然均未达到应清算条件，但项目公司已经在整理相关材料，为清算工作做准备。
公告中还声明，截至2012年12月31日，万科计提土地增值税清算准备金人民币44.35亿元，此为公司按照会计准则要求，对未来可能产生的土地增值税进行的计提，公司不存在应缴未缴的土地增值税。
为此，我提出几点看法：
一，央视在顶着“愚昧无知”的傻帽下，胆敢在一个月后奋起反击，作为国家级的电视台，不会真的愚昧无知到一点儿也不懂税法的常识，而且，记者作为真实的化身和良知的代 表，还作为无冕之王，和律师，和专家，甚至和一直未出声的税务部门等，并非毫无沟通和联系，一个针对中国地产大哥大阵营的新闻稿，不是一个记者说了算的，还有审稿的央视业务领导，敢来曝光，就不怕！有本事，你们去告央视污蔑去！
二，这是一个房地产调控的重磅信号，中国在楼市调控上，用中央的话说，一是市场化，二是税制化，三是行政化暂时不退出历史舞台（等待房价涨幅、投资热情趋缓再说）。正如日前召开的“第三届首都金融财税法论坛”上，国家发改委法规司行政复议处韦大乐处长介绍，全面落实十八届三中全会提出的财税体制改革方针，涉及一系列财税立法和修法任务。2014年将新立《房产税法》。当然，房地产的税制是多元的，不仅是房产税，还有增值税等等一揽子了！以前是野蛮的行政的“斗地主”，现在是文明的市场的“交税来”！！！
三，央视的轮番曝光，税务部门不会一直沉默下去，也会在不久的将来或就在2014年的新起点，来个“交税来”！万科的王石，对于李嘉诚的物业撤资，说这是一个危险的信号，我要说，央视对于中国著名房企大佬们的欠税门之大曝光，也是一个危险的信号，房企们也要当心！
税老虎来了！
欠税也许钻了税法的空子，但是，该是国家金库里的财富，请你吐出来！！！国家要有用。
