闹猛 经济型酒店加盟闹猛



系列专题:经济型酒店营销观察

 早在今年盛夏,法国雅高酒店集团就在上海宣布,旗下的经济型酒店品牌———“宜必思”以全资形式进军中国,上海是必争之地。据英国洲际酒店集团日前透露,旗下的经济型酒店品牌———“假日快捷”也将在半年内迅速抢滩沪上。

  与法国雅高集团在中国采取的全资投入不同,洲际集团则选择以收购现成的门店来实施品牌输出管理,甚至是门店连锁。对此,业内人士分析,类似洲际集团的收购计划对于众多民间投资人而言,无疑是一味兴奋剂,同时助推了现阶段经济型酒店加盟需求的白热化。

  上海现有高星级酒店(四、五星级)近50家,遵照国际上高星级酒店与经济型酒店3:7的比例,沪上的经济型酒店至少还有60余家的市场空白。

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  如今上海已出现了该业态里群雄争霸的战局。北京起家的“如家”不但将市场拓展重心移师上海,而且已把特许经营的触角伸向南通,对上海市场也不曾放弃加盟的尝试。餐饮起家的美林阁则偷换概念将汽车旅馆移植申城,“莫泰168”的招牌正在迅速铺开。

  “加盟成熟品牌,资产回报率高达25%。”据锦江旅馆投资管理有限公司开发部总监称,“锦江之星”挂出的加盟招募大旗,每天来电咨询者都是络绎不绝。仅上海市场上就有七八家加盟网点在谈,全是个人资本。甚至有个人投资者在转战苏州之后,又“打回”上海,开出了其加盟“锦江之星”的第二家经济型酒店。

  50万元的品牌费、总投资1000 万元,投资一家经济型酒店的风险究竟是大还是小?目前有着正反两方论点。正方认为,就其投资金额品牌费50万元而言,品牌商提供经营技术、商标、店名的特许使用费及前期市场调查、开业指导的费用,还算值得。除品牌费外,按照规定加盟者还必须支付加盟管理费,每月按年营业收入的2%收取;市场联销费为年营业的1.5%,也是按月收取,最长加盟年限为8年。

  但也有酒店业人士预测,尽管按计划上海市场上的投资回收期大约在五六年,但考虑到随后几年正逢该业态发展风生水起之时,进入者会很多,酒店的竞争也会更加激烈,因此仍希望投资者对进入该市场做好充分准备。  

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