上海大型购物中心排名 警惕大型购物中心泡沫



 日前刚刚起步的大型购物中心(ShoppingMall)正面临着一场困境。总量饱和,结构失衡,泡沫凸显。这是中国人民大学博士生导师黄国雄对当前Shop-pingMall发展现状的描述。

 

  据北京市商委统计,目前北京市一般大商场的利润率大约在1%左右,仅从事商业已很难获利。而根据全国连锁经营协会提供的数据,2003年全国连锁企业的平均利润率仅为0.92%。按照这个水平来测算,北京要建几个大ShoppingMall,恐怕估算的销售额还远远不够保证能够盈利。

  ShoppingMall作为一种高级的商业形态,一个超级的商业中心,相对其他所有的商业业态是一个新生代力量,确实伴随着非常大的商业风险。金源新燕莎MALL总经理傅跃红近日在北京举办的ShoppingMall发展的机遇与挑战研讨会上指出。

  市场经济就是一个风险经济,尽管存在着很多不确定因素,傅跃红告诉记者:企业要想生存,集团要想发展,新燕莎集团还是决定来做这个项目。傅跃红所说的项目就是金源新燕莎MALL。

  10月24日,金源新燕莎MALL作为一个鲜活的生命迎来它一周年的生日。当ShoppingMall打开大门的时候,迎接它的并非都是鲜花和笑脸。傅跃红承认,是在一片议论声中出现的。

  而在实际上,金源新燕莎MALL确实遇到了很多困难。无论是商业经验、地方政府管理、商铺运作模式,还是消费者消费习惯都存在着诸多不适应。傅跃红承认,客流和购买力依旧是困扰金源新燕莎MALL发展的主要障碍。

  经过一年的运作,金源新燕莎MALL还是成功的,毕竟开创了新的商业形态,也积累了一些经验,傅跃红表示:希望能够创造ShoppingMall的奇迹。

  不可否认,金源新燕莎MALL的前景依旧充满悬念。有专家认为,要建设ShoppingMall,经济收入、城市交通、私家车拥有量、购物习惯四方面的条件缺一不可。显然,无论对金源新燕莎MALL,还是对ShoppingMall都是极大的考验。考验的不仅仅是信心,还有耐心。有专家表示。

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