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828米,世界第一高楼哈利法塔(即迪拜塔)拔地而起,直插云霄。当世界上很多人还在看热闹的时候,温州商人跟中国沿海很多商人一样,已经在筹划实地去考察,继而进行投资。阿联酋温州商会会长陈志远说:"虽然目前还没有听说有温州人已经投资了迪拜塔,但是只要迪拜塔存在商机,温州商人就会相当感兴趣,并且去投资。"
2009年12月29日,阿联酋华侨华人联合会正式成立,陈志远当选第一副主席。同时他还当选迪拜华人华侨联合会第一任会长。这几天,陈志远刚从迪拜回到中国。昨天下午,从浙江义乌小商品城忙完生意后,他回到了温州。
"最近这段时间,我频繁往来迪拜和国内,我感觉到飞迪拜的航班仍然维持高人气,机票价格也不低。还发现我们国内去迪拜旅游客流非常旺。迪拜,仍旧非常热闹。"陈志远先用自己在旅途上的直观感受,给我们传达迪拜的"热度"。此前他就一直对外界强调,温州商人在这次迪拜债务危机中,损失并不大,而且温州商人对迪拜仍然是信心十足,迪拜仍旧是个适合温州人创业的贸易良港。
记者从温州各大机票售票处也得到印证,近期以来赴迪拜的客流一直保持平稳,并未出现大的下滑,而且机票的价格也比较坚挺。据预计,2009年从温州机场出发中转到迪拜的旅客量仍会维持在2万人次左右。
目前外界有消息,说最快的话浙江商人将在今年春节再次抱团启动"迪拜之行",其中温州商人会是主力。当然迪拜塔是他们最想考察的项目。
确实如此,当前有不少温州商人已经或正准备前往迪拜,有意投资当地房地产。
对此,陈志远表示,从目前迪拜塔7万元人民币/㎡的均价看,确实回落不少。该大楼还没竣工的时候,最高可是卖到了一二十万元/㎡。对于温州人来说,只要存在投资价值,只要有商机就会有人去。同时,更重要的是大家对迪拜的信心。"每个人只要去过迪拜,就会对迪拜有信心。特别是现在第一高楼落成了,对阿联酋整个国家是个提振。"陈志远自信满满。他认为迪拜有着得天独厚的条件,比如它的地理位置、它的港口基础配套、它的各项政策,都适合贸易的发展。
同时,对投资迪拜房产陈志远也提出了自己的建议,他认为现阶段应该以投资现房为主。因为现房可以自用也可以出租,回报率相对要高,风险也相对小。
下一步,阿联酋温州商会将会为温州人赴迪拜提供中介服务,其中有两大主要内容,一是提供房产中介服务,二是旅游开发服务。陈志远介绍,利用商会在当地的资源和优势,可以为新到迪拜的温州人提供各种房产中介服务,同时去迪拜旅游、考察的温州人,他们也可以为其提供各项针对性的服务。目前这两个项目都在实际操作中,预计春节过后就会进入实施。
