我上个星期就来到了海南,考察了海口,也到了五指山,保定,乐东,三亚等很多地方,总体感觉是海南的资源是相当相当的多,不管是植物,还是海洋资源,我自己更看重的是蓝蓝的大海,可以说,中国的沿海没有海南这样的资源,我自己感觉,海南是一个长期的开发的过程。
我也有几个建议:
从房产的角度,我觉得我们现有的品质房产不多,资源、海的资源利用不高。海南应该大量建造低密度、高容积率的房产,因为按照现在的速度,我感觉,没有几年,我们海南的沿海土地资源都将用完,不仅仅这一代,对后代以及后后代,都难以交代。
第二个建议是品质房产要与海南的环境相互融合,建筑应该美化环境。杭州一个教授评价钱江新城的建设是一哄而上的。今后海南的变化可能会更大,房产价值现在可能是300—500万,今后可能到3000—5000万,海南应该有着中国最高的房价,而不是上海、北京。
第三就是我们的旅游景点不多。这次我带亲人过来,旅游点不多,就是享受阳光。我们是否应该继续开发这部分的资源,游客到了海南之后,你要给他一个停留时间,让他享受。海南也是有一定的文化底蕴的,这个开发是不是可以更深入,同时中国所有的蔬菜和谷类,除了新疆的哈密瓜,大部分全中国的蔬果供应是海南的,不仅看,还要欣赏,老人是希望有休假和疗养的地方,要针对所有群组人。
第四是硬件和软件,硬件上,我觉得基础设施的投入不高。要把交通这一块,弄成高档次。硬件部分不仅要到位,还要配套。还有软件服务,我从机场过来,的士价格比较高,在三亚,等的人多,出租车基本叫不到,这一系列还包括饭店价格,这一块还是偏软的。