爱华网长痛不如短痛。无论是实体经济还是股市，中国经济正在进行“去库存化”。
年关时节，几个熟悉的老板都为了过年发愁，说账户里根本就没钱，倒是仓库里堆了不少货和原材料。人家逼债逼急了，就只能抛出一句话：要钱没有，要存货随便拿！
记者身处媒体圈，就听说这样的事：某开发商在报社做了广告，到了年底开不出广告费，就给了两套房子，说请报社把这两套房子卖了充抵，让报社的人很是为难。
但是，开发商也是无奈啊！像杭州的楼市，到了2008年平安夜这天，主城区的可售房源就达到了32300多套，而临近的余杭区也有17000多套。如果按每套房子售价50万元算，估计就压住了250亿元资金。而日均销售量也就是五六十套，照这样的速度卖，仅仅这些存量房就要卖2年，这还不包括2009年上市的巨量新房源。
在全国，仅仅是房地产上市公司，到2008年三季度就增加了1125.13亿元的库存。这么多的资金被搁在房子上，开发商的资金链能不紧张吗？
万科率先降价无疑是聪明的，尽管在杭州，它的办公室都被砸了，但是白花花的现金毕竟是进账了。有钱了就主动，就可以过冬，就可以抄底。原来大家还看不清楚，现在应该理解王石的“拐点论”了。本刊2008年8月下刊，曾发表一篇《开发商死撑房价是自断生路》的文章，当时引起了不少争议，现在也应该说有明确的答案了。
现在连官方也看到了这一点。2008年12月21日，国务院办公厅发布的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》提出，引导房地产开发企业积极应对市场变化，要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。这个文件，可以理解为中央政府支持房地产商降价促销。毕竟，如果房价虚高，购房者无力购房，不能改善居住条件，不仅开发商资金受困难以盘活，而且对拉动经济更是负面影响多多。
显然，如果地产价格不降，目前光靠政府和银行降低交易和融资成本，难以起到刺激消费的作用，真正能启动楼市的，还是房价本身；而且，根据经济学家的观点，应该一步到位地降价，以避免购房者因为进一步的降价预期而保持观望。
困扰于存货的不仅是房地产开发商，中国股市也在进行这样的“去库存化”过程。A股目前市场流通股市值只有7.5万亿元，而近三年大小非流通股一旦解禁，令股票供应量上升2倍。股市能否承受这样的重负？我的朋友、海通证券的高级研究员陆成渊说，大小非问题是无解的。我很认同这个观点，所谓无解，我想是市场自然会通过自己的规律来解决。等到牛市重来，什么问题都解决了！
实际上，中国的企业普遍面临着历史上最沉重的存货。数据显示,截至2008年9月30日,A股上市公司的存货共计1.9万亿元,较2008年初增幅高达33.42%。
有专家认为，与美国华尔街对金融市场“去杠杆化”相对应，中国实体经济正在进行“去库存化”。长痛不如短痛，企业与其观望等待，不如主动调整价格处理存货。这些库存如果不消化，就很难启动新一轮的经济复苏，反而拉长中国经济的调整周期。
放下包袱，方能轻松前进。对很多因为存货过多而导致消化不良甚至肠梗阻的企业来说，还真得吃点泻药，相信半年后，就会神清气爽又来劲！
