爱华网搜房网：作为开发商背景的全国政协委员，你最关心的中国房地产中长期规划那几个方面的问题？如何平衡行业利益与政协委员身份？
黄文仔：实际上我这期的提案没有房地产方面的，这几年对房地产的提案都很少。因为我不想对自己的行业提过多的意见。对于中国地产中长期规划，我比较关心几个方面的问题。 首先，应该放开90/70限制。其次，加强保障性住房建设。还有就是“放开市场”，让商品房市场更加市场化。 搜房网：在两会前，各地对放开“90/70限制”呼身渐高，您如何看待这个问题。 黄文仔：这个政策的出台是不太符合市场化运作的，应该适当调整，要用科学的发展观看待问题，做房地产也是一样。一个项目如果按照90/70政策执行，意味着户数会比较多，户数比较多意味着住的人比较多，住的人比较多意味着配套就必须按照人来配备，但是如果配套过多会造成经营、投资上的浪费，也意味着财富、国家资源的浪费。所以我认为应该放开这个限制。 搜房网：加强保障性住房建设不仅是近期国家宏观政策调控的重要方向之一，也是两会期间业界关注的热点问题。在搜房网针对购房者进行的为期两周的两会话题调查中，保障性住房建设也受到了普遍关注。对此作为政协代表你是否有话要说？ 黄文仔：最近广东省出台了十五条，我当然也很赞成、很拥护，特别是第一条，是对社会保障住房的问题，这点我确实非常赞同。现在中国有很多低收入人群，一定要想办法让他们住进廉租房。对于中低收入的普通老百姓而言，保障性住房和保障性的廉租房，需要政府大力补贴。现在广东省每年就拿出两个亿出来做廉租房。访谈实录
搜房网：作为开发商背景的全国政协委员，你最关心的中国房地产中长期规划那几个方面的问题？如何平衡行业利益与政协委员身份？ 黄文仔：实际上我这期的提案没有房地产方面的，这几年对房地产的提案都很少。因为我不想对自己的行业提过多的意见。对于中国地产中长期规划，我比较关心几个方面的问题。搜房网：你觉得这个阶段好是小阳春，是个短期的还是持续的交易量稳定？
搜房网：两会之后会不会出台对房地产的利好政策呢？您认为？
黄文仔：从目前振兴经济的角度来说，我认为是国家要加快的中长期房地产的发展规划，这个是必要的。
