治疗扁平疣妙方 错过暴富机会 七大妙方赚回百万家产



看暴富机会你错过了几次?

每一代人有每一代人的幸福和苦难。从财富机遇上来看,1960年代和70年代初期出生的人是最幸运的。当然,我是从一般意义上去讲,具体到个人可能完全不同甚至相反。这代人和中国的经济一起发展,中国这片广阔的土地给他们提供了无数的赚钱机会。

如果他们在进入社会前,具备了今日中国人的投资理念,那么,今天的他们,只要靠投资就能成为千万富翁至少是百万富翁。

我这里说的似乎有点天方夜谭,毕竟我们看到现实中并没有这么多富翁。这代人到底有什么样赚钱机会?为什么其中的大部分并没有抓住这样的机会呢?容我细细说来。

这代人在1996年左右开始工作或者工作多年了,如果有投资意识参加储蓄,手头拥有五千元或一万元的存款问题不大。1996年是中国股市黎明前的黑暗,转过年的1997年股市开始升温,5月以后就从欢乐进入疯狂了。那时有不少人谈价值投资理念,但实际上中国股市有价值的股票没有多少。在那个时候坚持价值投资理念的话,是很难的,但如果坚持了,就可以买入7元的深发展和8元的四川长虹。

1997年5月份,深发展就达到了49元,长虹则到达了62元,都有7倍左右的涨幅。1万元的初始投入,就会拿到7万元,如果以后投资跟随主流观点的话,所谓炒网络股、重组股等等,那么在2000年那个股市高点轻松出逃的话,手头20万的资金该有了。问问那时的股民吧,如果自己有独到的投资理念。1997年5月能以7万元入市的,2000年高点出逃,这样收益是没有问题的。我这里说的是理想情形,也许不少人亏得底掉呢。

20万资金,如果以按揭贷款形式在2002年左右在上海置业两套50万的房产,每套首付10万元。到2004年每套房子至少翻一倍。每套房子赚取50万,减去银行利息2到3万,用10万赚了47万,4.7倍的收益。如果2004年出手,手头就可以拿到114万元的现金。

如果2004年年底进入北京楼市,买两套250万的高档住宅,按揭首付各50万元,到2006年底翻一倍是一点不成问题的。那么房产出手的话,就能拿到差不多600万元的收益。

这只是两次房产投资,实际上可能不止两次,而且每次的盈利会超过1倍,上海当时涨两倍房子多如牛毛。所以1996年拿着1万元踏入股市的,后面又能大胆投资房产的,到今天最好的可能过亿,不是太好的,也有几百万吧。

当然,我这里的算法是按理想的情况来估计的,但只是限于股市,在房产投资上,则只有少算不会多算。从某种意义上来说,造就中国富翁的基础在股市,但真正让中国人成为富翁的发动机,则是房市。

在这10年的时间里,理论上说,中国给了具备投资头脑的人很多成为富翁的机会。但是,实际上,并没有多少人真正赚到了那么多钱。原因是,这一代受过的教育中,没有任何投资的知识和意识。股市在当时很多人眼里是赌博的代名词,是风险非常高的地方,甚至让人恐惧。我记得我1997年拿着5000元钱入市时,两腿发软,心跳加快,头发晕。买进700股后,被同事恐惧的言辞吓得赶快卖掉300股。好在我坚持住了,以后一直战斗,出来进去,赚多赔少,领会了证券市场的魅力,也慢慢领悟了投资的魅力。后来敢于加入买房的队伍,虽然本小,但也有一些收获。总比那些把钱存在银行里的人要获利多一些了。

就房产投资来说,中国人很少人认识到,因为按揭贷款的杠杆效应,可以付出最少的资金赚取好几倍的利益,让银行的钱为你赚钱。这样,很多人就失去了看得见的发大财的机会。

除了这种观念的原因,因为很多人从小在贫穷中长大,很少有用大资金投资的经验,一旦面对投资大资金的机会,面对盈亏超过自己经验的范围,便无法战胜心理的恐惧。胆量不够,让我们错失了大好的发财的机会。既然错过了就无法挽回,寻找其它致富妙方才是关键,以下七点便是我们填满钱囊的制胜法宝。

七大致富妙方 填满你的钱囊

一个破烂不堪的钱囊就算是我的第一个库房。只是我无法容忍这钱囊空空如也,因此,我千方百计寻找填满钱囊的妙方。

阿卡德在一张小桌旁坐下。桌上,一盏圣灯不时飘散出的香气,奇妙又迷人。这个全巴比伦最有钱的人的演讲是这样开始的:

一个破烂不堪的钱囊就算是我的第一个库房。只是我无法容忍这钱囊空空如也,因此,我千方百计寻找填满钱囊的妙方。上天保佑,我发现了7个妙方。我把它们传授给你们。这是迈向成功的第一步。第一步走不好的人,就永远也不会登上财富的殿堂。

致富第一大要领:先让你的钱包鼓胀起来

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你们每放进钱包里10个硬币,最多只能花掉9个,这样,要不多久你的钱包就会鼓起来,它的重量日渐增加,握在手里你会觉得很舒服,你的灵魂也会感到满足。

这话听来太简单,也许会引你们发笑。但我敢说这是一个奇妙的真理,当我控制我的支出不超过所得的十分之九,我的生活仍然过得很舒适,但攒钱比以前更容易。这分明是上天赐给人的定理。钱包经常瘪着的人,金子是不会进他的门的。

致富第二大要领:为你的开销做预算

每一个人都承载着他们的能力所无法满足的诸多欲望。你只能满足其中的很少一部分。只要仔细研究,分析你的生活习惯,你就会发现,有一些你曾经认为必不可少的开销,其实恰恰可以免除或减少。把钱花在刀刃上,把你花钱的效率提高到100%。

将确实有必要做的选出来,然后从钱包里取出十分之九的钱去支付。划掉其他不必要的,因为一味地放纵欲望,只会助长你的贪婪,终将后悔莫及。

致富第三大要领:利用好每一分钱

装满金子的钱包令人满足,但它也许造就的只是一个吝啬鬼、守财奴,不会有别的意义。我们从自己的收入当中存下来的金子,只能算是个成功的开始。这些储蓄所赚回来的钱,才是建立我们的财富的基础。

我的第一笔获利的投资,是借钱给阿格投资铜材,这次经历使我的智慧得以增长,资金不断增加,我的投资也在扩大--从最初的只借给一些人,到后来的借给许多人。让每一分钱,都如同农田聚积作物一样,反复利用生出利息,帮你带来新的收入,这样财富就源源不断地流入你的钱包。

致富第四大要领:谨慎投资,避免损失

一旦拥有了金子,人们就可能受到看似可行的投资机会的试探。

在你借钱给别人之前,最好调查一下借钱的人是否有偿债的能力,信誉如何。做任何投资,你都要事先彻底了解一下那项投资是否要担风险。不要过分相信你拥有的所谓智慧,在这方面找经验丰富的人多商量。他们愿意免费提供这类建议,实践证明,这些建议真正的价值就在于能保你不受损失。

致富第五大要领:拥有自己的房子

一个人只要真心渴望拥有自己的房子,就不可能达不成心愿。那些经营贷款业务的钱庄,很高兴你们向他们借钱买自己的房屋和土地。假如你能拟就一个购屋计划,提出一个相对合理的数目,你完全能借到钱,支付那些地产商。

房子落成,你付钱的对象由过去的房主,变成了现在的银行。你每一次分期付款后,债务就少一些,几年之后房产便会是你的了。

一个男人一旦拥有了自己的房子,便是得着了无边的幸福。他的生活费用将大大降低,余出的钱可以用来享受更多的人生乐趣,并满足他渴望实现的欲望。

致富第六大要领:为未来生活做准备

一个人有很多方法可以确保未来的生活无忧无虑。有的人找一个隐秘的地方,偷偷把财宝埋藏在地里。也可以买几栋房产或几处地产准备养老。假如选对了将来有可能升值的房地产,他们将永久从其中获取利润。你也可以把小额的钱存入银行,并定期续存增加数额。长期的小额定期存款,会使你的将来有所保障。

致富第七大要领:提高你的赚钱能力

想成为有钱人,首先要有赚钱的愿望。这愿望务必非常强烈而且明确。在财富的累积过程中,不要嫌钱少,先从小数目开始,逐渐赚得多一些,总有一天能赚得更多。

我认为所有懂得自重的人,都应该做好这样几件事:尽可能地还清你欠下的债务,不买你的购买力达不到的物品;尽全力照料好你的家人,让家人总是赞赏你,时常想到你,提起你;活着时就立好遗嘱,以防备有一天万一蒙神宠召,你的财产能按照你的意愿得以适当的分配;关心那些频频遭受厄运,屡受打击的人,尽可能适度帮助他们。这样一来,你会踌躇满志地为实现你的愿望而奋斗。 (第一理财网)

  

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