爱华网1.有足够的目标客户。包括人流量、潜在和现实的购买力等。
2.具有方便的交通条件。如果客户的层次属于有车族，比如高档美容院、高档服务场所、高档商品店，那么还应考虑停车场的问题。
3.方便本店的商品配送。对于大件商品、商品配送频繁、商品数量大的单店，这一点尤为重要。
4.当地治安等安全条件良好。
5.公用基础设施齐全。
6.该地址的邻居店风格、内容、客流量等方面和本体系的单店不会发生矛盾和不和谐的现象。
7.可以以经济上划算的代价取得。不能单纯地以租价考虑，因为一般而言，租价和从该地址获得的收益是成正比的。经济上考虑的不能是成本支出或收益的单项，而应是二者的差额即纯利润量。
8.在该地段的经营是符合有关法律和规定的。比如虽然幼儿园门口的附近是成人们聚集的场所(等待接孩子)，但按某些地区的规定，在这些地方设置成人用品店却是不合法的。
9.有足够的空间。
10.适度的竞争。虽然竞争不全是坏事，但过度激烈的竞争却很容易使单店的经营发生困难，单店工作人员也会很疲累，因为每天要面对巨大的压力。
11.该地址可以被获得—这也是最重要的一条。虽然该地址属于绝对的黄金地段，但却由于各种原因不能获得，则这样的地址仍然是不可得的地址。
适合自己的店址，可能并不是条件最好的。选址的关键是要选择一个适合自己店铺发展的地点，要考虑地段合适，也要考虑成本合适，更要考虑客流合适，一味看重某方面的条件，并不能带来好的效果。
