爱华网太阳能领域呼风唤雨的黄鸣会在中国地产江湖竖起自己的大旗吗？
答案是肯定的。在国内外经济一片下滑时，黄鸣选择进军房地产。这个名字今后或许会在地产圈子被反复提起。“先从三线城市开始，我要做成老大”。黄鸣会心一笑，清楚的透露出他此时的心态。无论现在地产界的大佬们如何评价黄鸣，他们不得不关注这个浮出水面的竞争对手了。德州东部，一座占地5000多亩，充满太阳能元素的庞大工程。
这是一直被外界所关注的“中国太阳谷”。记者在这片凝聚着黄鸣心血与梦想的建筑群中转了一个多小时，头脑中一直在想该如何梳理出这个传奇人物新的“发光点”。
采访黄鸣之前，工作人员送来宣传资料。当看到整个皇明太阳能集团的资料放在标有“蔚来城”字样的纸袋里，记者意识到这个楼盘或许对黄鸣以及皇明集团有着不同寻常的意义。于是我决定跳出事先准备好的采访提纲，转而先从蔚来城谈起。记者想知道，“太阳王”搞房地产是一时兴起的“玩票”，还是有着更深的产业图谋。
房地产公司的名字叫“太阳能”
见到黄鸣是下午两点。
或是上午工作太过繁忙，或是夏日午后阳光容易让人慵懒，走进贵宾室的黄鸣忍不住打了个呵欠。见到记者的座位离他比较远，黄鸣招呼记者坐在他旁边。“这样谈话，听得清楚”，黄鸣笑着说。对于蔚来城，黄鸣的谈兴很浓，原计划一小时的采访时间延长到两个多小时。
记者：作为一个以太阳能热水器为主业的企业，为什么要涉足房地产？
黄鸣：我的很多太阳能产品是跟建筑密切相关。可是，作为一个太阳能企业，当我把产品跟不同楼盘去配套时，我发现自己有些被动。很多楼盘对安装太阳能产品有各种限制，这严重阻碍了太阳能产品的推广。
黄鸣摊开双手看着记者，停顿了几秒钟，语气中五味杂陈，些许无奈、愤怒或者心有不甘。当各种荣耀和光环团团包围之时，身处高处的黄鸣其实很渴望别人能够了解他的想法。
黄鸣不止一次非常苦恼的向开发商推销太阳能产品，说服开发商、设计师接受他的产品，却屡屡“碰壁”。作为太阳能光热设备的生产商，在太阳能建筑上却没有话语权，黄鸣心里很“不爽”。“太阳王”索性决定，自己直接介入地产业。于是，皇明先后成立了北京好瑞恩建筑节能有限公司(与荷兰公司合作)和山东皇明太阳能房地产有限公司(独资)，来专门负责房地产的运作。占地200多亩的蔚来城即是后者开发的第一座大型楼盘。
在德州开发“天价”楼盘
以皇明集团现在的实力，操作一个房地产项目自然不成什么问题。关键在于，这是“捞一把就溜”的赚钱逻辑，还是预示着更远大的产业布局？
初看起来，刚刚完成一期的蔚来城，和中国大多数城市的楼盘没有什么两样。不过，相较于德州当地3000元左右的房产均价，很多德州人认为，蔚来城是均价的两倍都不止，甚至三四倍。以此推断，蔚来城算是当地的天价楼盘。“刚刚封顶的一期400套，已经有两三千人来订购”，黄鸣对这个成绩很满意。脸上会心一笑，其意不言自明，“一切都在掌中，预想正在实现”。
记者：很多涉足房地产的民企将其视为“快进快出”的产业。你在这个时候进入，不担心被套住吗？
黄鸣：人的欲望是无止境的。人的需求也是无止境的。可是呢，消费者自己常常都难以准确的表述自己的需求。那我就要去研究他们的需求。所谓的不景气其实不是消费能力出了问题，而是产品的吸引力不够，消费者不愿意去购买。皇明是做太阳能产品的企业，对生态、环保、节能减排理解的更深。我从这个角度切入去搞房地产开发，市场一片空白，这对皇明是当然的机会。
现在的黄鸣并不急于把蔚来城推向市场终端。像一个垂钓河边的钓者，他有足够的耐心去等。黄鸣的逻辑简单而清晰：太阳能产品应该给房地产注入生态环保的概念，这会成为新的卖点、新的时尚。所以当别的楼市不景气的时候，意味着自己的机会来了。
这个想法在黄鸣的心底谋划已久，他只是在等这个机会。“生态环保、节能是房地产业重新崛起的一条出路”，黄鸣肯定的说。
先在三线城市里做老大
两个多小时的交谈里，黄鸣一直在反复的说，蔚来城是一个样本、脚本。“在我熟悉的这片土地上。我对自己的房产有严格的监控，因为我自己将来也要在蔚来城里住。我是以为自己盖房子的心态来开发房地产。”在完成这个脚本基础上，黄鸣希望导演一场投资更大的“太阳能地产”电影。事实上，虽然蔚来城只是刚刚完成一期项目，但是黄鸣已经在考虑如何复制和移植的问题。
记者：你准备把德州蔚来城这种模式复制到全国去吗？
黄鸣：当然呀！而且将来也不会局限在三线城市，一线二线城市也会推开来。不过，如果一开始，贸然去大城市去竞争，我没有优势。反而在三线城市里，我可以做成老大。我把一线二线城市的先进的东西学过来，在三线城市实践。
这或许暗合了皇明办公室的一副题字，“逃离竞争，超越竞争，没有竞争”。
“蔚来城在德州这样三线城市，恰恰比一线二线城市稀缺。”黄鸣边说边示意助手递过几粒含片，也许是讲话时太投入，他的嗓子有些沙哑。
“因为一二线城市地产比较发达，太阳能地产在当中反而不是很突出。但是在三线城市，蔚来城这样的房产很少。虽然成本高一些，但是消费者首先是考虑需不需要，如果不需要，再便宜都不会有市场。”
由于已经注册了房地产公司，皇明今后将不断向外地发展，运行新的项目。不少地方政府表示支持皇明到当地做绿色地产，皇明的“第二战场”正在开辟。
搞房地产相当于打包卖产品
近距离的观察黄鸣，他其实并不像一个企业家，也不像一个商人。简单的打扮，略显花白的头发，以及谈吐中常常对人生的一些思考，让他更像是一个学者。黄鸣给自己的评语是“算不上一个商人，可从本质上是比商人还商人”。
既然是商人，投资、利润是永远也绕不开的话题。当问起预想地产到底能给皇明集团带来多少收益的时候，黄鸣并没有正面回答。“我没有仔细考虑过回报，在太阳能地产上，我倾注了很多情感。并且我相信住好房子这种情感是大多数人共有的。当情感、事业和商业合为一体的时候，根本不用去考虑回报的问题。微软的成功在于它的技术，但更主要的是它符合人的需求，伟大公司的这些伟大追求给他们带来了伟大回报。”
记者：未来，你如何在自己的产业板块中给房地产定位？
黄鸣：开始是要做成样本。也就是说，房产要成为太阳能产品的一个展示平台，为我的主业服务。节能门窗，节能玻璃，太阳能热水器、热水、采暖、制冷系统、太阳能光电灯……你想想一个房间不知道要展示多少太阳能产品。这是我最初的想法，可是随着越来越深的介入房地产，我发觉要造出适合人居的好房子来，包括空气、阳光、水、衣食住行等所有要素都要考虑进来。而这些也是开发太阳能产品所必须考虑的要素。我很庆幸，这一步我走对了。
记者在皇明《2009绿色能源替代战略绿皮书》中发现，“太阳能与建筑一体化”已经与“太阳能光热高温发电”，“世界太阳城大会”并列为皇明近期战略的三大重点。
末了，黄鸣又补充了一句，“把各种节能产品打包到节能建筑中，当然节能产品也更容易推广。”其实，“本质上是比商人还商人”的黄鸣心里当然明白，不能赚钱的商人一定不是合格的商人。
