爱华网近日,李嘉诚在上海“囤地”被炒得沸沸扬扬。虽然李嘉诚予以否认,但毋庸置疑的是，李嘉诚的地产投资为他赚取了巨额利润。
把握宏观大势
2009年，虽然李嘉诚蝉联香港首富，但资产也缩水了一半。有资料显示,截至去年9月份,李嘉诚的资产已经从去年的最低点回升了42%,达1704亿港元。在2009年金融危机中,李嘉诚是怎么实现转机的呢？
“居安思危,思则有备,有备无患”。2007年，在中国股市突破6000点时,李嘉诚“为近期内地股市的情况担心”。此后，中国股市从最高的6429点狂泻。而李嘉诚则要求旗下公司“严守足够流动资金”，不断套现手中股票,到2007年结束时,和黄拥有1110亿港元的现金及现金等值的资产,旗下企业拥有足够实力应对危机。2008年，长江实业、和记黄埔业绩虽然分别下降了43.93%和42%,但总体仍然赢利,两大公司净利润分别达到了155.18亿港元和176.64亿港元。李嘉诚常说:“经济好时不能麻痹，就好比驾船出海前,要想好天气突变怎么办，总要思考最坏的情况下，要怎么应对。”
李嘉诚能够在危机前及早抽身，也能够在危机中抢先“行动”。李嘉诚在2009年3月份表示:他相信2009年4月、5月份,香港、内地及欧美的出入口将会好转,内地将会是全球经济体系中最快复苏的。因此，在经过2007年、2008年不断收缩投资后,2009年年初他就开始启动不少内地项目。2009年的中国经济,也基本印证了他的判断。
投资地产大赚
据悉,李嘉诚2006年拿下上海普陀区真如城市副中心土地,虽然于去年2月份宣布开工，但只是打下了几个“柱子”。李嘉诚拿地时，为总建筑面积72万平方米的土地仅支付了22亿元,楼板价为3055元/平方米，而现在，周围地块的起始楼板价已涨至7500元/平方米，也就是说,李嘉诚三年来持有土地净赚约30亿元。另有报道说,现在和记黄埔已经把95%的土地和项目都投在了内地,李嘉诚在去年仅地产项目就赚了500亿港元。
在能源领域，李嘉诚控股的哈斯基能源与中海油公司去年在中国南海的天然气勘探中发现了流花34-2油气田。据了解,该油气田的产能可能不亚于一个大庆油田。在销售领域，旗下屈臣氏去年宣布了“百城千店”计划，计划今年投入8000万美元用于扩张，预计2011年屈臣氏在中国的门店将达到1000家。
不担心资产泡沫
李嘉诚在近期的资本活动很频繁,据悉他为私有化和电国际，在过去一个月中先后12次增持和黄股份。和电国际于2004年10月由和黄分拆上市,当时招股价为6.01港元,如果和黄以2.2港元全面收购和电,一出一入便净入每股4港元；李嘉诚在近期还认购了俄罗斯铝业联合公司1亿美元的股票。
李嘉诚表示，虽然现时金、油及建筑材料价格上升，但由于刚刚经历金融风暴，市场仍十分小心，故不担心会出现资产泡沫。股市方面，他指全球以及美国的股市在去年已累积不少升幅，股市亦已走在经济之前。他呼吁投资者要从公司的资产净值、市盈率以及发展潜力来选股。至于香港经济今年的表现及会否出现“双底衰退”，他表示，经济仍有不明朗因素，什么事都有可能发生。
