爱华网“所谓‘信托门’，其实存在很多误传。”星耀集团董事长颜语在接受记者采访时表示。
日前，天津二十大重点项目之一，被称为中国最大创意城市运营项目的星耀五洲，再次成为关注的焦点。起因是星耀五洲偿还了此前中信信托中信胜景星耀地产基金集合信托计划超优先级，并引入新的合作伙伴——华能贵诚信托基金，引发了包括“信托门”多种版本，为此，记者第一时间找到颜语进行了求证。
“星耀确实是引入华能贵诚信托基金，但与中信的合作还继续。三方都共同看好星耀五洲这个项目。”颜语表示，关于基金的相关信息，其实可以通过基金的公开资料可以了解到。
对于各种传言，颜语表示无奈。但他表示，目前他正在筹备项目第二次开盘。星耀五洲注入很多人的激情，他会专注做好星耀五洲，尽快呈现出来，用事实说话。
华能中信星耀的合作为什么不可以是共赢呢？
对于之前传言说，引入华能是为了替掉中信，颜语否认了这一说法。他表示，实际上三方都是看好星耀五洲这个项目，而且华能进来同样需要中信认同还能进来，这个合作是共赢的，并不存在谁吃掉谁。
记者：华能信托募集到的资金大概有多少？
颜语：32亿。这个通过基金公开信息能够查到。
记者：为什么要在现在引入华能？能不能介绍具体的情况呢？
颜语：以前有传言说中信因为参加招牌挂没有拿到地改让信托进来，也有说是为了收购星耀，现在还有说华能进来是替掉中信，这些都不属实。
华能进来是要经过中信同意的。如果按外边的说法中信为了收购，想持这块地，他真有这个目的的话，华能根本进不来。很简单，华能进来就要置换一部分抵押物，就要中信同意，中信不同意抵押物就出不来。
实际上，华能对这个项目非常看好，包括天津的经济、楼市等各方面的因素，再加上这个项目的销售也非常好。基于这几点原因，华能信托进来了。华能进来是为了让项目建设速度加快，而不是来置换东西。
为什么还要同意华能进来呢？实际上三家目的就是一个，大家都对星耀五洲的前景非常看好。只要对企业有利，对项目有利，为什么不可以让华能进来呢？为什么不可以是共赢，而非得说谁吃掉吃呢？
与中信合作继续在津还会有新的合作
就外界普遍关注的，星耀偿还了中信信托部分资金后，中信是否退出问题，记者进行了求证。颜语否认之前“对赌”的说法，认为这个合作是共赢的。事实上，除了信托计划部分，星耀与中信的下一步在天津还有新的合作。
记者：中信信托基金除了中信集团、中信信托，还有中信地产。有一种说法，说这个信托计划实际是一个对赌协议？
颜语：实际上当时基金设计时考虑加入中信地产，主要是让基金设置安全一点，如果万一星耀五洲真的不行了，中信地产可以来把它接收过去，但这只是为了让公众资金有进一步的保障，更安全。但要讲到“对赌”，实际就带有某种对立性了，实际上双方的合作一直是共赢的。
记者：目前中信还有多少钱在里边，目前双方的合作结束了吗？
颜语：目前只是超优先级部分结束了。信托基金还有中信的资金，还有10来亿，双方合作还会继续。按照信托计划，这部分如果要还，还有三年时间。
到今天为止，我们双方还希望继续合作下去。经过前期的合作，我们和中信彼此更了解，也各有资源优势。下一步，我们跟中信在天津还有新的项目发展，有更紧密的合作。
记者：你觉得这个合作给星耀带来什么？
颜语：我们这两年一直在跟信托、地产合作，合作的很愉快。实际上与跟中信集团合作，并不简单是资金层面的事情，而是建立起一个相互信任、相互了解的平台。我觉得合作对星耀来讲，让星耀有了更大的发展空间和发展平台，会让星耀今后发展速度更快。
“星耀五洲市场认可，我对星耀五洲充满信心和激情”
对于项目的运营，颜语表示目前建设、销售情况很好，平均每天一千多万的销售收入，现金流保持在良好的水平。他表示，赚钱固然要考虑，但更关注项目能不能做出创意，做出特色。
在颜董事长的会客厅，陈列着一些标志性建筑的效果图。“那主要是一些大师设计的作品，我一看满意了，我就拿来我办公室，每天看到它们，就想着一定要把它们建起来。”颜语说。
记者：星耀五洲曾在五一开盘，请问目前销售情况如何？
颜语：目前认购15亿，在天津单一楼盘排名第一。销售面积在天津楼市中是第一。
记者：销售金额跟房地产排行榜数据有点儿出入？
颜语：出入的主要原因是：有些排行榜的数据是已经正式签约，就是在网上登记了的。15个亿是认购包括没有登记的，这中间有签约期，签约以后付了首付款或者全款再到网上备案，因此备案数跟实际是有差别的。
记者：星耀五洲5年的开发期，慢慢建是不是将来土地增值更多些？
颜语：我们做这个项目，并不是完全为了这个项目上要赚多少钱，我觉得这点很重要。另外，这个项目也带着我个人、企业员工，还有合作的很多建筑设计大师的一种激情，我们希望尽快把它展现出来，尽快把它建成。因为建成以后我的现金回流也快，我可以拿这些钱做新的项目，再做创作。
记者：包括碧桂园，还现在很多项目要进来津南区，可能价格比你们还低，你觉得星耀五洲有什么优势？
颜语：不同的产品，可以有不同的市场定位。实际上星耀的产品和很多项目的产品有本质的差异，不能简单用一个价格来判断。如果说星耀五洲凭什么？我就想问一问，你愿不愿意买7000亩湖面的项目？还不用说我的那些配套。
津南区现在发展势头很好，事实上，很多优秀的企业都看好津南区，都进来开发，我觉得对区域价值提升是好事。不仅是很多大公司要进来，政府规划的大学城也会进入这个版块，我对津南区发展充满信心。
