爱华网在金融危机迷雾还未完全散去，内地楼市仍然扑朔迷离之时，李嘉诚悄然发力内地楼市。一位接近和记黄埔的知情人士上周透露，本次李嘉诚发力内地楼市，是自1992年参与内地房地产开发以来，项目启动最为密集、调整力度最大的一年。
楼市疯狂时，李嘉诚蛰伏前进，侧重战略布局、厚实土地储备。近期他“调兵遣将”式的项目调整令人目不暇接。如今，以李嘉诚为代表的香港开发商，开始在大陆房地产市场率先发力。
一、李嘉诚：(关键城市：上海、)
08年5月，旗下的和记港陆，以44.38亿元出售位于上海长乐路的世纪商贸广场写字楼物业。08年6月，和黄位于古北的高档公寓御翠豪庭降价销售，价格跌幅最高达24%，回笼资金近10亿元。
09年初，和记黄埔以“改租为售”的方式，抛售了黄金城道商铺，回笼资金10亿多元。
一边在抛售现有物业，一边在密集启动项目，李嘉诚今年在长三角尤其在上海的动作尤为密集。
09年3月，李嘉诚在上海投资的最大规模项目——上海普陀真如城市副中心启动区A3-A6地块工程高调举行开工典礼。公开资料显示，该项目总建筑面积114万平方米，预算总投资额近100亿元
二、华润新鸿基：(关键城市：杭州)
在杭州钱江新城，华润新鸿基杭州万象城目前招租率已超过90%，计划于2010年开业。其一期住宅于去年8月份开盘，至今已销售一空。
蓄势待发的华润新鸿基不仅在项目上大作文章，在人才储备上也毫不含糊。
成功猎取万南京万科营销部经理的严峰，出任无锡华润新鸿基总经理助理一职，主管营销、客服、商业。
有评论称：
严峰虽然在业界名气不是很大，但是他的流动就是一个信号，地产的营销已经到了大显身手的时候，各个地产公司可以缺资金，但是没有营销人才，房子卖不出去，资金就回不来。今年将是各个房产公司拼营销的一年。
三、中国地产：(关键城市：重庆)
在香港与李嘉诚的长实集团合作兴建的大型住宅区听涛雅苑和投资10亿美元的香港太空岛，以及在泰国曼谷投资15亿美元的大型住宅城PINKLAO…………
2000年起在上海掀起了一次次"协和风暴"。从占地达200万平方米的上海康城，到总投资额将达400多亿元人民币的上海协和世界，无一不是当时数一数二的大手笔。
2001年获取了*ST运盛在长三角地区的大量土地资源，
2003和2004年，上海康城连续两年占据了上海市销售面积榜首的位置，
然而，自2007年初，汪世忠将两个上海地产项目重新包装为中国地产集团(1838.HK)，在金融风暴来临之前，成功登陆香港市场，融资4亿美元后，几乎是悄无声息…………
特立独行的“过海神仙”向来是以大手笔、新特奇而著称。
然而，这次悄然发力的开端却抛出了一个50万月薪招聘曼哈顿城推广大使的活动，大搞“赢在中国”与“大堡礁护岛人”的模仿秀，让业内资深人士大跌眼镜！以至于，有人说该项目在重庆主城内，有人说在重庆主城的边上，又有自称知情人士以肯定的口吻透露，该项目的门口正在建设轻轨车站………。
坊间还传言，曼哈顿城推广大使除了获得50万月薪之外，不仅有强大的智囊团队的支持，还能借此上位进入香港名流圈？还有消息说进入决赛圈的十几名选手都有机会接触香港上层名流圈的机会？
笔者认为，这显然是欲盖弥彰，当然这些传言的实现对香港的“过海神仙”来说难度并不大，也与我们今天探讨的话题关系不大，笔者更希望大家能在回帖中，能多提供点这几家港资公司近来的信息与动态，以供地产同仁们相互探讨与学习。
