开店选址 开店选址斟酌哪些要素?



  开店前应对选择店址进行充分的调查,没有调查就没有发言权。一般来讲,开店之前的选址市场调查包括以下几个方面:

 

 开店选址 开店选址斟酌哪些要素?
    一、店铺周围环境情况:选址地点1000米距离内有多少商场、写字楼、机关、旅游、学校、家居用品店、居民区?周围设施对店铺是否有利,附近聚集的单位性质、工作性质,有无同类店铺,若有,要调查其生意好坏。目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域,比如商业区、旅游区,大学区等,在不同区域开店应注意分析这种情况。

 

    二、交通条件:交通的便利性是选址考虑的重要因素。所选店址附近有几路公交车经过,有多少公交车站台?交叉路口的街角,由于公路四通八达,能见度高,应是设店的好位置。但有些地区,其道路中间隔了一条很长的中央分向带或栏杆,限制行人、车辆的穿越,像是一堵墙,这自然会影响开店的效果。

 

    三、店铺所在地人口分布情况:一般来讲,开店位置附近人口越多,越密集越好。本区域人群消费能力、习惯,目标顾客收入水准等。在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店便是瞅准了目标顾客高收入这一特点,城市周边建设的各种商业别墅群或有档次的小区,都是富人聚集的地方。越深入了解目标客户层,在店铺定位时便愈能投其需要与喜好。

 

    四、其他因素:这里包括市政、绿化、城市的长远规划等。特别是城市的长远规划会对专卖店的经营带来重大的影响。有些地点从近期来看,可能是店址的**选择,但可能随着城市的改造和发展出现了新的变化而不适合设店,相反,有些地点近期看可能并不理想,但从规划前景看又可能很有发展前途。市政建设的具体情况可以从市政规划部门进行咨询。

 

    对于转让的店铺切勿轻率接手。有的人一看见某某店铺转让,觉得其门面不错,价格也不贵,便贸然接手,殊不知开店之后才发现目标市场太小,甚至造成“无人上门”的窘境,但为时已晚。若你平时细心观察,有时便会发现某店铺上经常都写着转租二字,老板换了一个又一个,说明都没赚到钱。相反的情况是:有的店铺几年来一直没有改变,这说明该店有生意可做,有钱可赚,其选择是正确的。

 

    影响开店位置的因素很多,因素也千差万别。为什么有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆,而有的繁华地段的店铺经营艰难,这正应了一句哲语:具体情况具体分析。位置的好环,是相对的而非绝对的。生意的好坏不仅仅取决于店铺位置,还与店铺经营内容、经营方式、服务、形象均有密切关系。开店,绝非跟着感觉走就万事 OK,只有理性和感性合二为一,才能成功。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/179405.html

更多阅读

索芙特酒店 开索芙特店需要注意哪些事?

  一、开办索芙特专卖店,有哪些支持政策?  愿意投资并符合条件的投资者均可开设索芙特专卖店,索芙特公司2003年一如既往地向专卖店店主提供以下支持:  1、免收品牌加盟费;  2、提供开店选址、装修及经营活动的指导;  3、全线提

电玩城 开电玩城店要注意哪些问题?

  1、初期开家电玩店要投资多少?  开电玩电是个好的创业方式,如果你喜欢电玩,那就更好了哈,投资开家动漫店一般需要4-5万元,当然初期的房租与装修这块还是要根据当地实际情况来做具体的调整。以一家10多20平米的店来讲,初期进货大概

郑州经开区鲜花店 开花店要避免哪些误区?

  随着我国花卉业的迅猛发展,全国各地花市、花店如雨后春笋般地涌现出来。笔者近期在四川的成都、内江、泸州、合江等地采访中看到了许多做得非常好的成功花店,也见到了一些苦苦度日、难以为继,甚至破产倒闭的花店。笔者认为,不少人

公园选址要素 商铺选址要注意哪些要素?

    一旦决定在某地开店创业,就必须对所选地点作全面的考察,了解该区交通状况、人口密度、人流量等等。商铺选址是一个综合决策问题,现罗列了一些商铺选址的注意要素,可能对即将经营商铺的您会有所帮助。商铺选址之五大脉象编辑本段

声明:《开店选址 开店选址斟酌哪些要素?》为网友梦遇旧她分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除