开店选址包括商圈调查、商圈评估、店铺签约三个主要的部分。 商圈调查:所谓商圈,指以店铺坐落点为圆心,向外延伸一定距离,以此距离为半径构成的一个圆形消费圈,即吸引消费者前来购物或是接受服务的有效范围。如徙步区的店可能是方圆300米,乡镇地区则可能是方圆1000米(购物不方便、缺少竞争等因素),视具体状况而定。 商圈类型:商业区、住宅区、文教区、办公区、工业区、混合区。 选址决策6步法 在进行店铺选址时,要注意把握“客流”就是“钱流”的原则,即以适应流向人口分布、吸引广大顾客购物为原则。一般情况下,在车水马龙、人流熙熙攘攘的热闹地段开店,成功的机率往往比普通地段高出许多,因为川流不息的人潮就是潜在的客源,梅州市爱与家饰品的时尚、实用、前卫,相信能够满足消费者的需求,一定会有良好的业绩。 选址原则:梅州市爱与家专卖店店址的选择原则必须针对不同的目标店类型,因为不同店的类型,分别对应着不同的选址原则,比如:独立店、店中店、柜台承包等。但无论如何,要注意以下通用原则: (1)有足够的目标顾客:“梅州市爱与家专卖店”以独具的时尚品位,多元的变化风格,定位15-28岁为主线,10-40岁为副线,适应不同生活方式的时尚人群。所以,您的目标顾客就非常明确。
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(2)具有方便的交通条件。 (3)可以以经济上划算的代价取得。不能单纯地以租价考虑,因为一般而言,租价和从该地址获得的收益是成正比的。经济上考虑的不能是成本支出或收益的单项,而应是二者的差额即纯利润量。 (4)该地址的邻居店风格、内容、客流量等方面和你的店铺不会发生矛盾和不和谐现象。 (5)允许按照梅州市爱与家专卖店的VIS进行装修。 (6)适度的竞争。 (7)当地治安等安全条件良好。