店面选址原则 培训学校店面选址
很多朋友想要开办培训学校,选址的重要性毋庸置疑,那采取什么标准才能选到最理想的地方呢?下面就告诉大家几个方法。 首先我要告诉大家的是,选址时最重要的是耐心,一定不要着急,如果一个地方你不是特别的满意,就不要怕错失机会,这里面有个度,总之我是建议宁可错失好机会,也不能急于求成。另外,不要太依赖中介机构,你最好的方式就是---走,你的两条腿会非常累,因为大致选好地方后,你要一条街一条街的走过去,甚至挨家挨户的问,机会不会像馅饼似的掉下来。 然后你要注意以下几点: 1 居民区还是商业街? 答案是不一定,但一定要是人流量特别大的地方。但是千万不要选择火车站,汽车站,小吃街这些地方,要热闹不要乱。家长们可都怕孩子被拐了。 2 附近公交车站有多少? 3 旁边都是些做什么的店?要是洗浴中心趁早走人,放着大声音乐的理发店也是,我们是学校,不想客户有任何不好的联想。旁边要是超市,银行,书店是非常好的,但菜市场就最好不要选。 4 这个楼新旧如何,要是和旁边的建筑比起来太破烂就算了吧。 5 有几个出口?一定要两个!(这个你别有任何其它想法,消防局规定的这是,即使你消防那里哥们有的是,也奉劝你不要只有一个出口的,学生多的地方着了火,学生跑不出去那罪过就大了,法律就不制裁我们心里也难安阿) 6 能间隔出几个教室?有办公室吗?拜托一定都要能做出窗户来!有一个我工作的学校七个教室竟然都没窗!想把学生憋死,憋死还好说,万一夏天有味臭死就完了。 7 在几楼? 有电梯吗? 学生们可都很懒。 还有很多很多你要注意的细节,也有很多你要面对的意想不到的细节,我记得以前有一次我去寻校址,那个地方非常棒,又好又便宜,租金对方报价是8万4一年,是个国企名下的,我到那见了他们一个管事的经理,扯了一会蛋之后,对方让我回价,我犹豫了一会,说8万吧,然后就等着他再报价,以为他会说价格是最低了,没法再降了,其实就是原价8万4我也肯定干,结果你猜怎么着?那哥们说,既然你亲自来谈了,那就7万5吧。我以为我听错了,还揉了揉耳朵,天下竟有这样的事:卖东西的主动往便宜了卖!.... 你琢磨明白了吗?其实对方是想要5千块好处,挣个外快,反正不是自己的东西。 是不是只有我们国家能出这样的事?希望这样的事越少越好,做生意就想不欺人,不被人欺,安安稳稳赚个辛苦钱养家糊口偶尔能旅个游就行了,肯定没人想整那些个乱七八糟的事。
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