政府投资项目管理办法 投资项目,更需要投资管理

 政府投资项目管理办法 投资项目,更需要投资管理


如果说当初美国人克罗克以270万美元从麦当劳兄弟手中买断麦当劳公司,以连锁加盟的形式发展成为了全球50多个国家、1.4万余家分店的快餐王国的故事,成为了众多连锁加盟者所期望的目标,那么今天的连锁加盟带给投资者的将是一种享受他人成功模式、降低创业风险的重要形式。因此在许多投资者的眼中,连锁加盟就是“借鸡生蛋”。但在此次申城的国际连锁加盟展上却透露出这样一个信息:连锁加盟是“借蛋生鸡”。   连锁加盟有这样一个问题:究竟是投资者通过成功项目来发展自己的事业,还是连锁项目仅是一个载体,投资者通过自己的经营将其发扬光大。“投资连锁加盟,不是投资项目,而是投资管理”。   仔细分析一下各公司推出的连锁加盟项目就不难看出,其中同类的加盟项目本质上是差不多的,或许在加盟费上会有所区别。就拿咖啡馆的项目来说,即需要租店面、雇员工、出售咖啡及相关食品。不同项目之间的加盟费、投资、回报等会有差异,关键还是在于加盟方管理上的差异。台湾地区的连锁加盟业,如元祖食品、仙踪林茶坊、真锅咖啡等,已成为内地非常著名的品牌。这些企业之所以能够快速而稳定地发展,关键就在于有一整套成熟的管理体系。   而目前内地的一些连锁加盟项目虽然加盟费相对较少,但是在管理上有所欠缺,许多项目需支付的费用很大程度上是为了购买加盟方的设备,以至于一些加盟项目出现了欺诈情况,例如前些日子曾被媒体曝光的劣质豆浆机项目。   挑选一个管理良好的连锁加盟项目需要一定的常识,首先就是不要在展览会上签订加盟合同。据一位业内人士介绍,目前在一些加盟展上,许多加盟方都会公布已经签订了多少加盟合同,实际上这些合同的水分很大,其中一些只是意向书,并不具备法律效应。由于加盟一个项目的过程非常复杂,投资者不仅需要参考加盟方的有关宣传资料,更重要的是到实地进行考察。如有必要的话,还可以与以前的加盟者拉拉家常,了解一些在加盟方陪同下无法得知的事情。  

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