虎门富民时装城:打造世界一流市场
中国服装名镇虎门,诞生了许多商业奇迹,闻名遐迩服装批发大王——富民时装城便是其中的佼佼者,被服装界誉为“品牌孵化器”、“百万富翁的摇篮”,而驾驭这艘“航空母舰”的掌舵人孙俊才更是被人称为“批发怪才”。 站在面前的孙俊才,深邃双眸炯炯有神,透出了过人的睿智和果敢。他从1991年开始搭建“富民”这艘“航母”,至今已经驾驭了整整15个春秋。从当初只有富民时装城一家商场,发展到今天旗下包括富民鞋业皮具城、富民布料市场等十大商场。 在“富民”5000名商家中有许多令人神往的故事,都可作为商场经典案例。他们大多出身于农民家庭,既没学问,也无经商经验。但来到富民时装城后,他们很快就成为成功的商人,成了影响一方的民营企业家,有的人身家已过亿元。“富民”是一张怎样的温床呢? 带着疑问,采访了孙俊才。 记者:在业界,大家都把富民称为“民营企业家的摇篮”,“品牌孵化器”。富民是怎样培养他们的呢?换句话说,是怎样让农民变成成功的商人,让穷人变成富人呢? 孙俊才:有两条途径。一是让他们成为全世界升值速度最快、升值幅度最大的物业投资者。富民时装城的铺位,最早只要3万元押金。在十年的时间内,这些铺位的价值最高的涨了近千倍。另一条途径,是为商家提供最好的经营场地和营商环境。富民时装城的市场辐射力是覆盖全球的,世界各国的商人都来这里采购。所以,富民时装城客源充足,生意特别好做,一年赚几百万元是很平常的事。 记者:在做大做强市场方面,各地频频亮招:福建石狮推出号称“全国最大的服装营销中心”的石狮服装城,投资额10亿元;江苏无锡一个占地1000亩、投资额40亿元的超大型无锡新世界国际纺织服装城;浙江柯桥中国轻纺城投资10多亿元的联合市场。面对这些情况,富民怎么办? 孙俊才:富民现在有十大商场,5000商家,这只是目前的状况。我们还有两个投资20亿元的市场要建,有一个投资4亿元的市场正在建设之中,有一批待开发的市场项目在筹划。像投资20亿元建造以现代物流为基础的超大型商品市场——富民国际商贸城,建筑面积达99.9万平方米,它按照五星级标准设计建造,高级写字楼、大型商场、商铺、会展中心、配送中心、商务休闲中心等一应俱全。还有投资4亿元的超大型富民服装商务中心,规划建造一幢地上23层、地下3层的标志性大厦和一个2.2万平方米的广场式大型停车场,总建筑面积15万平方米。
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