在美食城开档口经验 服装店主找档口的一点小经验
现在很多朋友开始寻找档口准备下半年捞金了,这里把我找档口的一点小经验发上来供大家参考一下,还是那句话:不一定适合你,谨慎!找档口归结为三个字:看、问、走。一、看1、看楼层。十三行每个楼层的租金不一样,质量不一样,批发价格肯定也不一样,由此带来的风险和利润也不一样。8、9、10楼的租金价格最高,批发价也是最高,同样利润也是最高,相应人气也是最旺。这几个楼层的货品质量非常不错,很多档口都是以白马的为质量要求,加工费、面料、人工等等的开销也大于其他楼层,对资金的需求相对来说是最大的。4楼严重不推荐。5楼的就新手来说压力也不会小!6楼人气不错的说,可以投资。资金需求也没有8、9、10楼大。7楼装修日期变更几次了,刚开始说5月,后来改7月,现在确定是年底装修,现在投入就看你个人想法了。11楼现在也开始慢慢兴旺起来,这段时间少有去,情况不是很清楚了,有需要的朋友可以自己去考察下。2、看路段每个楼层都有旺和不旺的地方,8、9、10楼也一样。说实话,我在十三行那么久,就只熟悉6楼地形,其他楼层还经常“迷路”……从科学的角度上来说,人走路都有一个“下意识”,比如说下意识的走右边,下意识的选择某个路口,这样就造成了人流量的差别,也是某些档口旺,某些档口淡的原因。这也是等下要说的“走”的原因。一般(仅仅是一般)的来说以手扶电梯为中心向周围辐射,越远离中心,生意越淡,归纳几个地方供大家参考。靠近厕所的位置不好。因为厕所一般都会修建在建筑物比较隐蔽的地方,一个是不雅,另一个是防止异味乱窜。这样偏僻的地方位置肯定不好。角落的位置不太好。这个位置很少有人走到的,大家不信可以自己走走看。四边的位置不太好,但是正对通道的除外。看的时候要看人气旺的楼层,人气旺的档口,要搞清楚每个楼层生意最好的几个档口,能够靠近他们一般生意不会差。虽然这样的档口租金会贵一点,但是绝对值数!我家的路段不是最好的,但是是一个“7字位”两边行走的人都可以看到我们家,我就是看到这一点才拿下这个档口的。
3、看门面这里说的就是门面周不周正。一般来说门面好坏依次为:横条形——正方形——长方形——异形。横条形展示的面积大,光线足,可以展示更多的款式,效果也好。但是这个也有例外,靠近手扶电梯的长条形门面有点不推荐,我租门面的时候看了很久,发觉坐手扶梯上来的客人都是急匆匆的走到别家去了,很少有人会停下来看这个眼皮底下的门面,也可能是上写字楼的客人都带有很强的目的性的原因吧。总之,这个位置的生意不是很好,但是租金特别贵!因为具有迷惑性的客流量大!
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