上海黄金地段 黄金地段选址很重要 教你选好店址



  一般来说,好的店址都有一些共同的特点,可以由上面的几个应考虑方面总结出来。这些特点有:

  (1)商业活动频率高的地区

  这种地区一般也是商业中心、闹市区,商业活动频繁频繁,则营业额必然较高。这样的店址就是所谓“寸金之地”。在这类地区,物流快,对于服饰业来说,服饰的浒趋势很快,如果商品流动慢,则有可能在服饰没卖出去前就过时了,所以商业活动频繁的地区对服饰店店址的选择来说是绝佳的地点。

  (2)人口密度高的地区

  在居民区附近开店,人口比较集中,人口密度较高,则人们云店里的频率相对高,生意好做。在这类地区,各年龄层和社会阶层的人都有。则对于卖产哪种款式或类型的服饰的选择比较容易,都会有较多的顾客。而且,由于人口的流动量一直都很大,容易了解每天的销售额,因此销售额不会骤起骤落,可以保证店铺稳定而丰厚的收入。

  (3)客流量多的街道

  店铺处在这类街道上,客流量大,光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大,还有一些地形或效通的影响,以选择最优地点。对于一些客流量多,但是因为是交通要道,客流都是上下班的地方,则不是服饰店地址的很好选择。

  (4)交通便利的地区

  要交通便利,顾客才愿意光顾,愿意坐车去。一般来说,附近有汽车站,或者顾客可以步行不到20分钟的路程可到达的店铺是最优的。

  (5)人们聚集或聚会的场所

  如在剧院、电影院等娱乐场所附近,有时会吸引那些休闲娱乐的人到店里闲逛,就有许多人会买。服饰的流行快,样式多,只要能购进独特款式哐流行的服饰,人们就会??在别的地方买不到而买下它。而且来这类娱乐场所的大都是年轻人,他们追求时尚的心理很强,所以,在这些地方开一家时尚的服饰店,会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。

 上海黄金地段 黄金地段选址很重要 教你选好店址
  (6)同类店铺聚集的街区

  对于服饰这类选购性商品,若能集中在某一地段或街区,则更能招揽顾客。因为经营同类商品的店铺很多,顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。例如成都的科甲巷一条街,是成都高档服装的聚散地,生意相当火爆东玉龙街,是皮衣一条街,天气转凉或寒冬将至时,选购皮衣的人都要来这里逛逛,生意兴隆自不必说。

  一般来说,具有两个以上条件的地区就是好的地点,如果能全部具,则是最佳的店址。但是具有这些条件的地点一般租金都会相当高。店主不要被较高的房租吓倒,而要认真分析投入这笔这笔资金能带来多大效益。一般只要开店构想对了,都是高投入高回报,所以要舍行在店址上投资。

  其实好店址的高租金并不是一天两天形成的,也不是任意可以抬高的,它是房东和租主在长期利润分成较量中开成的契约,租金高到租主无钱可赚,那么再好的门面也租不出去。可见,好店址虽然寸土寸金,但正常情况下赚的钱总会大大超过租金,并有有利可图。

  因此,花大钱开个大店铺,不如花大钱找个好店址。当然,高租金增加了经营成本,也增加了经营压力和风险,必须得好好盘算投资项目,看空间做不做黄金旺铺的生意。如果没有金刚钻,就不要揽瓷器活。如果实在是初期资金不足,且其他地区也还有好店址,只要能经营得当,也一样有利可图。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/166235.html

更多阅读

开店选址技巧 手把手教你店铺选址技巧

一家商场的负一楼新开了一个服饰名品店。多次从哪里经过,很少看到有顾客光顾这家店铺。中国人经商最讲究“天时、地利、人和”,对于做终端零售来讲,好的店铺位置是能否赢利的关键。从“天时、地利、人和”三个方面来谈下大致哪些原因

开店选址 女装店选址很重要

       一位李小姐曾经问过这么一个问题:她打算开一家女装店,现在看中了两个门面。一个在商业街上,附近服装店比较集中。另一个在厂区旁,周围只有一所小学和几个卖烟酒的小门面,租金便宜不少,几乎只有前一家的1/3,而且离家很近。因

商品定价黄金法则 开店前教你几招商品定价小技巧

开店初期,商品定价是一项重要工作。对顾客来讲,没有什么东西能使他们更敏感了,因为价格即代表他兜里的金钱。     要想让顾客感受到你只从他兜里掏了很少一部分,而非一大把钱,就要掌握一些定价的小技巧,不然只能眼睁睁看着别的商家

店铺选址的五个步骤 女装店铺选址很重要

前不久,笔者在对北京商场男裤和女裤的市场调查中发现,同样是裤子专区,男裤专区的销量并不十分依赖它在商场中的位置,而女裤专区在商场中的位置却在很大程度上影响着女裤的销量。   那么,在销量上,女装是否比男装更依赖于商铺位置呢?  

胶南熟食店生意好不好 生意好不好,选址很重要

A:加油站和汽修店附近:深圳很多汽车美容店就是开在加油站和汽修店旁边的。车主在加油和“大修”的时候,就是车跑了很长一段路的时候,自然也是给车保养的时候。B:大型住宅区:车主把车开回家后就可以找到专业人士把爱车打扮一新,不用

声明:《上海黄金地段 黄金地段选址很重要 教你选好店址》为网友叶落纷飞飞满天分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除