爱华网中午吃完饭快要睡午觉的时候，接到LP的电话。电话那头的语气非常欢快：老公，给讲个好消息，我买了B市的地图了......我正在纳闷的时候，她接着说：我今天研究一下房地产的报纸，主要是全市的楼盘分布图，3000以上的分布在X区只有一幢，而在Y区有4、5栋，我上午和爸（注：我丈人）去看一圈，不过没有铺面啊，后来都准备回来，就又想到回去，居然在一个地方看见了有转让启事，我们去问，果然是要转，门面大约20平米，正方形，转让费要1.8W，房租2000，我们就和店主谈了一下，我们还1W，店主不同意，我们加到1W3，店主还1W6，最后店主不想再降，我们坚持这个价格，谁知道，他最后居然想通了，1W3成交，下午签合同，你觉得是不是很好，比上面那个铺面小一点，但转让费和租金都低。”我印象中Y区的新楼盘确实比较多，但是感觉很静，消费的氛围比X区差一些，但就我LP打算做的行业而言，也许Y区的消费者实际数量还可能大一些。不过这么快就要签，不是有点仓促么？ 我思考的时候，LP打断了我，“你好像不兴奋哦，我记得你原来给我说开店的事情，我不兴奋，你还骂我哦.”“不是，不是，我觉得这样比较好，一个冲动，一个冷静，才能互补呵。”LP想了想，说：“倒也是，那你觉得好不好？”，我说：“还是可以，这样投资成本能够押小一点。”想了想，又补充说：“下午签的时候可能要给他说等我们去B市敲定项目后再和他及原房东正式签，还有，条款中有不清楚地地方，一定不要着急，可以要求拿回去第二天签。”“啊呀，我最麻烦这样的事情了，还是很希望你来谈哦，你最厉害了。”LP开始拍我马屁了，呵呵，笑纳。
正准备挂电话的时候，LP突然想起一件事，说道：还有一件坏消息要告诉你，在铺子谈的时候，两辆自行车被偷了。怎么会呢？我晕，还有一辆是借我儿子干妈的，幸好还不算贵的车子。老婆突然笑起来：爸爸说不要紧，丢了车子，转让费少了好几千哦。 下午，我把需要去B市考察几家特许商的资料、所在分布地点和附近标志物，查阅了相关航班的信息及考察的次序路线并都打印成纸面资料包在一起，准备去B市使用。 晚上的时候，LP的姐姐总K市到了L市，对了，补充说一下，我当时本来计划和LP一起去，不过由于工作的原因不能成形，结果几番讨论，由他们姐妹出马，费用都由我们来支付。但是，她姐姐居然没有身份证！（掉了），真是意想不到！最后决定改为做火车，我又急忙查了一下火车车次，还好，时间就1天左右，但不知道票是不是好买。 去的时候，店主复印了条款，但是房东没有在，店主意思是先和我们签，再和房东签，本来LP都在数钱了，后来想想不对，于是要求和房东一起签合同，店主极其不爽，拉下脸来，大有不签就算了，LP当然不受威胁，一语道破：你是不是今天不收钱的话，就不签了？店主点了点头，LP一行人决定离开，店主挽留，好，留下电话，5月8日找到房东后一起签。 今天感觉上是还是太匆忙了，这也是我最担心我LP和她姐姐的地方，两个都是冲动性的性格，说起风就是雨，很容易犯错误，而且今天的事情也是原则目标偏离，主要是考虑她姐姐早点回来，少请假，却忘了开店考查才是首要目标啊，典型的主要矛盾和次要矛盾不分哦。 LP给我打了电话，她说已经看完了两家，第一家的货非常差，第二家的货就要好的多，现在计划去第三家，如果第三家更好的话，就和第三家签，如果和第二家差不多的话，那就再看第四家。我说好，一切你来定。 中午的时候，LP打来电话，语气非常欢快：“你知道么，第三家的货真的很好，我觉得都做的很精致哦，本来第二家还不错，不过对比起来，第二家就差很多哦，而且，这里来谈加盟和配货的人有很多哦，我想要不就和这家签了！”我想了想，看东西的眼光是LP的长处，既然她觉得不错，应该就是不错，而且也经过了充分比较，不过我还是叮嘱了一下LP：“要仔细看合同，不清楚的一定要向对方问清楚，必要时可以再问问我。” 后来，我发现一个有趣的现象，就是越好的企业往往各方面都还是做的好，从宣传来看第一家和第三家都很不错，但是前面咨询的情况来看，第一家的接电话人员明显显得不够耐烦，从注册资金来看也是第三家最多。还有，LP说在第一家的时候听说我们这里有人已经签了合同，居然还是通过传真签的！表面上也许快捷省钱，不知道考察了以后他还会不会选择这家呢?所以加盟的一个重要经验就是一定要对特许商进行比较考察。 老丈人今天也完成了和店主及房东的草签，支付了部分费用，说等LP回来后正式签，签的时间是从5月15日开始生效，这个月的房租一家一半，从时间上来看，这次安排基本比较理想，LP大约10日回来，找装修公司设计比选方案，可以在16日一交房子就进行装修，基本上没有浪费时间哦。我现在想的都是店开张的时候会是什么样子的，我们所有的准备就等待市场验证了！
