爱华网玩具专卖店选址原则 首先，玩具店选址最好根据玩具的消费群体定位，在确定开哪类玩具店以后，就要根据玩具的特点选择相应的地段。采用由大到小的方法，对一个城市进行分区，一定要选择商业集中区。一般选择在城市人群比较集中的休闲场所，比如居民小区、电影院、旅游景区、 城市 广场、学校周边等。店面不需要选择在非常繁忙的路段和市场，由于玩具有固定的消费群体，不是靠人流量来保证营业额的，所以对人口数量的要求不是特别高，可根据资金实力而定。 选定大致商圈后就要去实地考察，如果周围的社区是商品房，而且是以小户型为主，那么住在这里的人基本可以判断为年轻白领，而且多半单身，即使结婚也没孩子。如果周围的社区是某单位的宿舍，那这里的居民以中老年为主，如果你把店址选在高校区的话，也要考虑这所学校的男女学生比例以及他们的整体消费能力。 如果说良好的商圈是培育店面的沃土，那良好的店址就如同树根一般，可合适的吸取商圈内最好的养分，让店面做成的成功，茁壮成长。店面的具体位置的选择取决于街道走向、周围环境、附近活跃人群等等，各方因素要综合衡量考虑。街道的考评是店址的第一要点，不同的通行车辆构成不同的街道性格，进而影响消费行为。最佳的道路应该是选择在小孩上下课，大人带小孩休闲玩耍游乐或者提供居民上下班来往，日常生活的必经路线，通常也应该是交通十分发达，十分方便的道路。玩具专卖店的特性要求周围的环境要安静、整洁、休闲一些，忌与餐馆、汽修等商铺为邻。店址的选择还应以目标消费者为指导，如果主打儿童玩具，应该开在居民小区、幼儿园、小学及游乐场附近，如果卖成人玩具，高校附近、白领聚集区是很好的选择。 另外，确定店址后，店面的招牌、面积、构型和租金都要考虑进来。招牌以直型的招牌最为合适，也就是说在路人行走的时候能很远的方向就看到招牌。同时在招牌上的光线的运用也是十分重要的，最好的招牌应该是内外的光线都有，无论从任何角度去看，都能十分醒目的看到。面积大的店面相对面积小的的店面比较容易滞留顾客，成交的机会就越大。构型上在满足人类的视觉习惯，让人在浏览商品时不费力。对于租金本身是否合理的问题，也一定要仔细的 研究 考虑，特别是对周围店铺的经营情况最好能做以详细的了解。 有些初次经商的店主往往会有一些先入为主的观点，在店址的选择上会犯一些想当然的错误，下面就详细介绍一下专卖店选址十大误区，望打算开玩具专卖店的朋友引以为戒。 玩具专卖店选址误区 一、迷信黄金地段 "非风水宝地不嫁"是厂商专卖店选址中普遍存在的一种心态。殊不知，黄金地段的昂贵租金与激烈竞争所带来的经营压力，非一般专卖店所能承受。
二、不顾形象，徒求销量 对于经营玩具这类时尚商品的专卖店而言，除了考虑店址对销量的促进作用外，还应评估其对品牌形象的影响。为确保品牌形象不受损害，厂商在专卖店的选址方面还需强调周边环境的卫生、清洁、美观。 三、盲目进入竞争饱和区 过度集中往往会造成市场饱和。有时候，位于同一商圈的多家同类专卖店看起来生意都很好，实际上已达到竞争平衡的临界点。新增加一家店，市场就超饱和了，造成僧多粥少的局面，原先挣钱的都开始亏损，大家只有打价格战。 四、行业偏离商圈定位 每个地区都有自己的整体商业网点布局。错位选址，逆势而动，往往得不到宏观政策的支撑和大环境的推动，吃力不讨好，最后只能选择撤出。 五、迷惑于客流量的表象 对于专卖店而言，除了要考虑总体的客流量外，更应深入分析客流的有效性。以为人流密集、热闹的地点就是好商圈，这是对商圈的误解。 六、缺乏借势意识 做生意要成行成市，过分孤立仅靠一家门店单打独斗，未必就是一件好事。巧妙地借对手的势，往往能对销售起到积极的促进作用。 七、广告空间考虑不足 店招、立牌，展示架、海报，这些常见的广告道具对于专卖店的销售有不可忽视的作用，运用得当能起到四两拨千斤的效果。在选址时，最好是了解门窗是否可改装为落地式大玻璃结构，当地政府对店招悬挂有无特殊要求。 八、忽视顾客消费便利性 如今的消费者越来越挑剔，对购物场所的物业配套与周边公用设施的完善程度越来越重视。专卖店必须将这些因素考虑进去，否则店址再好，顾客也不愿光顾。 九、低估消费惯性对购买的影响力 在选址考查时要该地消费者的购买习惯进行深入调查，很多经营者虽然在定位、商圈的分析上下足了功夫，但因对消费者的消费特性考虑不到位，最终只能草草收场。 十、不考察商业环境的未来变迁 专卖店的投资回报周期较长，一旦周边环境发生变化，必将导致投资无法收回。有些目前看起来很优越的位置，可能过不了多久就会因 城市 发展变化的要求而陷入改造、拆除的麻烦。
