商业物业抵押流程 一个商业物业内为何要开两家门店?



记者日前在东方新天地逛街时发现了一个有趣的现象:在靠近东单的一侧,进门不远就有一家“面包新语”的门店,而当记者逛到靠近王府井大街一侧时,在地下一层又见到另外一家“面包新语”的门店。

    在同一个购物中心里,“面包新语”为什么要开两家门店呢?显然,两家门店在人力成本、设备成本、装修成本等方面,怎么算都要比开一家大店费用更高呀,商家为何要做这看似“不值”的决策呢?

 商业物业抵押流程 一个商业物业内为何要开两家门店?
    东方广场店的营业员宋小姐:东方新天地的体量很大,公司开设的这两家门店,分别把住了东方新天地在东单和王府井这两边的入口。由于这两条大街都是繁华的商业街,客流量都很大,所以无论顾客从哪个门口进出,几乎都会看到面包新语的门店,这当然会增加他们的购买机会。

    中国著名特许经营专家刘文献:在同一个商业物业内开设两家甚至多个门店,这无疑是适应顾客需求的一种经营创新,目的当然是为了方便顾客。对于很多像面包新语这样的即时消费品来说,顾客见到第一家门店的时候,可能只是留了个印象,心里产生了一点想买的欲望,但是并不坚决,而且走过之后,回头再去购买会感觉不方便。如果这时又出现了同一个品牌的第二家门店,消费者很可能会下决心购买。如果只有一家门店,这部分不是那么坚决的消费者可能就会流失掉了。

    北京昭邑零商管理咨询有限公司首席咨询师刘晖:在大型百货商场或购物中心里,餐饮企业一般租金较低,大多占据边角位置,所以开设两家门店有可能是因为没有合适的位置所致。当然,还有另外一种可能性就是客源太多,过于饱和了,于是通过多开门店来消化客源。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/9101032201/160191.html

更多阅读

爱一个女人,不一定要她做你的妻子 一个男人真爱一个女人

爱一个女人,不一定要她做你的妻子,但一定要做朋友!两个人相爱的最初,是很容易做到彼此欣赏、鼓励、理解、尊重诸如此类的,每个初入婚姻殿堂的新人,心里大都认为自己是可以驾驭好自己的婚姻的,他们都觉得自己会与爱人互相体贴,敬爱他(她),尊重

土地,在建工程抵押流程和第二顺位抵押 第二顺位抵押同意函

地产抵押按房地产的现状主要可分为:土地使用权抵押、建设工程抵押、预购商品房期权抵押、现房抵押。(一)土地使用权抵押流程土地使用权抵押是指以政府有偿出让方式取得的土地,且土地上尚未建造房屋的土地使用权设定抵押。在中国,土地所

《下一个奇迹》为传销和洗脑培训漂白?(26图) 传销洗脑

《下一个奇迹》为传销和洗脑培训漂白?(26图)观影时间:2012年04月01日观影地点:清华大学大礼堂文/风潇潇导读:风潇潇写这篇文章的目的,是希望通过对《下一个奇迹》电影内容的分析和对电影背后真实原型梁凯恩的分析,避免《下一个奇迹》电

声明:《商业物业抵押流程 一个商业物业内为何要开两家门店?》为网友孤傲怪亽分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除