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在过去六年多的时间里，在东莞市厚街镇就出现了十多家鞋材专业市场，若以厚街镇行政中心为圆心，半径500米内就有9家鞋材市场，这在国内外都属罕见。专业市场如此密集地扎堆在同一镇上，不仅是行业的一大亮点，而且让人叹为观止。回望厚街鞋材市场走过的风雨年华，有辉煌，亦有感叹。问题是当投资者还在前赴后继地涌进厚街的时候，这类专业市场还能走多远？ 背靠制鞋市场资源沃土,在如此短的时间内出现如此多的同类专业市场，首先是拥有相当看好的市场资源，其次是投资商的专业眼光。在他们的眼中，厚街鞋材专业市场无疑是一块极为诱人的蛋糕，因为背靠厚街制鞋业就是最大的优势，这里不仅拥有一千多家中外品牌鞋加工厂家，还有分布在厚街和周边地区的数百家鞋材厂家及相关制鞋企业。在如此庞大的产业链中，鞋材厂家和贸易商家需求的专业市场曾经是寸土寸金。所以，在河田大道上诞生的银河、远隆、濠畔一二期、南峰一期、鸿运一二期、卓盛及在建中的世界鞋业总部基地等，处处体现了这一丰厚市场资源带给投资商的远景展望.应该说，东莞制鞋业推动了厚街建设鞋材专业市场的浪潮，也是制鞋业造就了这一时代的投资英雄，而使数以万计的鞋材经营者们在这样的环境里浴血拼搏，演绎商海风云。许多商家迅速入驻专业市场，顷刻间赚足了财富，一年几百万、几千万元的交易，令他们在专业市场里如鱼得水，一夜暴富.但也有少数经营不善者，早早转让档口，败走麦城。 投资商苦心演绎,从这些专业市场的投资来看，能在厚街建设如此工程，实属英雄之举.当初，河田大道自由式的鞋材贸易催生了河田村领导者管理市场和发展专业市场的产业意识，并由此组建了市场管理团队，由河田到濠畔、远隆，再到南峰、鸿运等，八仙过海，各显神通。但无论怎样，有勇气踏入这条河流就需要一定的英雄气概，能良好地掌控和健康地运转，就更需大将风范。鞋材专业市场催生了投资者的英雄气概，提升了投资家的战略目光。河田大道的市场化管理使河田村的战略发展规划有了新的突破.而濠畔和南峰则把地产经营和专业市场运营合二为一，表现出一种新的模式，此外还有鸿运结合实际的租用等等，处处展现着投资家们对专业市场的深刻认知和对市场的物尽其用。 然而，在世界性经济环境里，每一个产业的发展都会受到整体运行规律的影响，制鞋产业也不例外.尤其是90%以上靠加工的制鞋业，其冲击是巨大的。制鞋业的动荡牵涉这一产业链的各个方面，其中，鞋材经营更是首当其冲。那么，依靠鞋材经营商家承载的专业市场势必各有戏文，自家看自家的唱本，要么见风使舵，要么谨小慎微，经受着大浪淘沙的考验。就目前而言，各专业市场同建设之初相比，似乎没落了不少。当然，这并不全是专业市场自身的问题，也不是投资商太多关注的焦点，但它会令这些专业市场内外受伤，逐一显露出难以承载外来攻击的弱点，仅此一项，必然引起各投资商的再度思考。
