爱华网上海国际商品拍卖有限公司昨天发布公告称，54套顶级地段高端公寓定于12月6日(星期日)14时在福州路108号该公司拍卖厅举行房地产拍卖会。 公告显示，12月2日、3日为房产看样时间，竞买人须在12月1日前与该公司联系预约登记看房事宜。未办理看房登记手续的，现场不接待看房。据记者了解，目前登记看房的单位已达几十家。本次合并拍卖的54套公寓的拍卖保证金为1500万元。其中，最贵的一套位于世茂滨江花园2号楼51层的C型复式公寓，配设有室内游泳池、可俯视外滩全景的屋顶花园，市值估计可达上亿元。 屋顶花园，市值估计可达上亿元 很多人曾认为许荣茂拿地不划算 1999年，许荣茂力排众议，挥师上海。许荣茂到上海拿的第一块地就是今天世茂滨江的所在地。当时浦东根本还没发展起来，很多人都认为许荣茂拿得不划算，他却毅然砸下巨资，开发了世茂滨江花园。几年之后，这一楼盘成为了世茂集团的金字招牌，令许多不看好这一项目的同行都目瞪口呆。从此，世茂滨江花园成了公司的样板工程，许荣茂开始在全国复制这种“滨江模式”，比如在南京、哈尔滨、武汉，都有世茂倾力开发的滨江新城。 许荣茂坐享伦敦奥运 2008年9月15日，《英国新闻报》爆出猛料，中国地产富豪许荣茂正洽谈出价30亿元人民币收购英超纽卡斯尔联队。纽卡斯尔联队绰号为“喜鹊军团”，是英格兰一支声名显赫的老牌劲旅，拥有全英格兰最痴狂的球迷。 据英国媒体透露，纽卡斯尔市政厅已经通过一个圣詹姆斯公园扩建以及周边的房地产开发计划，内容涉及到酒店、会议中心、赌场和豪华公寓等项目，这些开发工程也许才是许荣茂真正的目标。同时，业界分析，许荣茂如能收购纽卡斯尔涉足的周边房产项目，就能享受到伦敦奥运会所带来的地产升值，而这与他曾在北京、上海等地的投资手法同出一辙，即在地产尚未升值前先下手为强。 与市场背道而驰的人 1989年，年届39岁的许荣茂开始踏入地产圈。那时他靠股市和纺织加工厂赚得了第一桶金，还只是个名不见经传的小商人。经验并不丰富的他把家乡福建石狮当作了自己的第一块实验田。令他意想不到的是，初次尝试就大获全胜。从此，这位日后颇具传奇色彩的地产大亨就开始了他在房地产市场上的南征北战。 许荣茂曾对儿子许世坛说，在中国，91、92年有人问你是做什么的，你说做房地产的，人家听了会说你厉害;到了94、95年人家听说你是做房地产的，都躲着你，因为很多人破产了。许荣茂却用他的行为颠覆了外界这种看法。 许荣茂与阿罗约 上世纪90年代初，正值大江南北的中国房地产如火如荼之际，在福建房地产市场上已经尝到甜头的许荣茂早已携妻带子转战到了澳大利亚。几年后，许荣茂却突然来了个回马枪，打算进军中国内地市场，要知道那时中国房地产市场整体沦陷，前景一片黯淡。也因为此，许荣茂一度被认为是个与市场背道而驰的人，然而，正是这种背道而驰奠定了他今日在地产界的巨无霸地位。 总能在别人看不到时看到 1995年，当其他开发商还在为楼市是涨还是跌而争论得喋喋不休的时候，许荣茂悄然回国，开始大举进入当时房地产正处于低迷时期的北京。正是这个“不速之客”的出现，紫竹花园、亚运花园、华澳中心、御景园等等这些在北京家喻户晓的高档外销公寓才得以问世。 许世坛将这一切归功于父亲的眼光：“他总能在别人看不到的时候看到。”果然，没有几年，北京房地产再上高峰。而这时，许荣茂又开始把眼光瞄准到了那时正值低谷的上海。 当被问到为何眼光总能和别人不一样时，许荣茂笑着说，世茂有个习惯就是在每个项目实施前，都会投入巨资进行前期调研。虽然调研成本很高，但却能掌握趋势。秘诀似乎在许荣茂的谈笑间变得无足轻重，或许在他看来，世间本无秘诀，真正的秘诀是做足“功课”。
