爱华网“最”人物：孙宏斌(顺驰集团创始人，现任融创集团董事长)，最恶搞人物 “最”理由：熊市夺地王 再显昔日激进 2008年的北京土地市场比任何一年都更冷淡，频繁的流标、流拍让业内人士以为“今年地市就在意料的冷清中结束”。 但事实并非这么简单。就在2008年12月9日，孙宏斌背后的融创同首钢20.1亿高价拿下北京海淀一地块，而这也是北京楼市入冬以来最高价格的地块，高额的总价即使在全国来看，也为少数案例。 该地块单价也近7000元/平方米，位列今年北京已成交地块的前十。高出此价的都是在今年1月成交的地块，即是地产商尚未预见楼市时的行为。该地块起始价约17.6亿元，最终以高出2.5亿的价格成交。楼市下行中也是抄底时。但孙宏斌此举显然不是抄底行为，因为抄底通常都是以低价或者卖家无法接受的价格成交。 网友恶搞孙宏斌的本次拿地说“我孙宏斌又回来了!” 翻开孙宏斌的档案，“激进”是其代名词。 2003年时，主要在天津做开发的顺驰，销售额只有40亿元，但是孙宏斌放言：“要超过万科，2004年做到100亿。”并拒绝参加以王石为精神领袖的中城联盟。 2003年下半年，顺驰全国化战略启动，拿地不计成本，先后从华北、华东和华中拍得10余块土地，面积超过了5000亩，购地资金近70亿元，快速扩张为中国排名前10的房地产企业。 2003-2004这一年间，拿天价地、快速囤地这个游戏，他虽然只玩了短短一年，却游刃有余。 好景不长，这个游戏很快便结束了。2005年，局面为之一变。宏观调控下的房地产市场万马齐喑，原本问题重重的顺驰，终于开始品尝恶果。首先是资金不足，随后是出卖项目，做减法，退出上海……到了2006年，突然曝出消息，顺驰被路劲基建(1098.HK)收购。 此后，孙宏斌淡出人们视线。但虽如此，每有房地产企业高速扩张，便有人质疑，会不会成为下一个顺驰? 回忆顺驰和孙宏斌的激进史，熊市中高价拿地很块让人联想，这是不是又一次激进?激进中又会付出什么代价?孙宏斌没有作答。 而孙宏斌这一举动最终是恶搞自己?还是恶搞了别人?尚需观察。
