房屋买卖合同 张玉良:打击投机 对买卖房屋暴利征收重税

 房屋买卖合同 张玉良:打击投机 对买卖房屋暴利征收重税


“比如你投资成本是多少,你卖出去的是多少,你这部分增长的盈利,以所得税的方法予以征收;超过你正常投资的利润,按你增长的这些部分进行累计征收;比如你有20%的利润,我按20%的来进行征收,有50%的利润就按50%的高税予以征收。这样一来,投资暴利就没了”27日下午,上海市人大代表、绿地集团董事长、总裁张玉良在人代会现场向新民网记者说道。

  他坦言,此举短期打击楼市投机,将会立竿见影。

  作为上海本土最大的房地产企业当家人,张玉良也坦言,房价确实涨得比较快,地价也涨得太厉害,使得住房消费结构,投资性比重太高。而现在的一些政策传导周期过长,因此需要一个短期举措来遏制。“对于二套房以上,在二手房市场买卖所产生的盈利,以所得税的方法予以增收,而且还很好操作。”张玉良建议道。

  关于目前的地价问题,张玉良非常乐观:“随着政策的落实,我相信地价会回落。我们近期判断,现在的地价已经有了10%-30%的回落,以后还会再下来。”

  而上海市推出的预公告制度,张玉良却有些担忧。他向新民网记者说道,预公告有利有弊,可能大家认为预公告制度可以阻止大家盲目的竞价,但是他也动员了大家来拿地,因此不能说预公告制度一定是完美的。不同用地的性质,采取哪种拿地的方法都有利弊。

  

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